Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 auf einen 519 m² großen Grundstück in 94315 Straubing.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet ca. 74 m² Wohnfläche.
Aufteilung EG:
Flur
WC
Küche
Bad mit Badewanne (Warmwasser über Gastherme)
Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer
Aufteilung OG:
Schlafzimmer mit Durchgang zum zweiten Schlafzimmer
Abstellkammer
Teilunterkellert mit Zugangstüre von aussen.
Derzeit wird das Gebäude mittels Gas-Einzelöfen beheizt.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Einzelgarage.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet ca. 74 m² Wohnfläche.
Aufteilung EG:
Flur
WC
Küche
Bad mit Badewanne (Warmwasser über Gastherme)
Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer
Aufteilung OG:
Schlafzimmer mit Durchgang zum zweiten Schlafzimmer
Abstellkammer
Teilunterkellert mit Zugangstüre von aussen.
Derzeit wird das Gebäude mittels Gas-Einzelöfen beheizt.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Einzelgarage.
Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung
Ausstattung
– Kunstoffrahmenfenster mit Isolierglas
– Einzelgarage
– Gas-Einzelöfen
– Einzelgarage
– Gas-Einzelöfen
Mehr anzeigen zum Thema Lage
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Straubing – Ost auf einem 519 m² Grundstück.
Das Grundstück ist eben, rechteckig geschnitten und bietet einen alten Baumbestand.
Das Grundstück ist eben, rechteckig geschnitten und bietet einen alten Baumbestand.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben
Sonstige Angaben
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Provision von Seiten der Käufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice.
Provision von Seiten der Käufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben
Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1954
- Energieausweis
- wird gerade erstellt
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben
Gesamtpreiskalkulator
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 8.750 €
- Maklerprovision
- 5.950 €
- Notargebühren *
- 3.750 €
- Grundbucheintrag *
- 1.250 €
- Gesamtkosten
- 269.700 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.
Ihr Ansprechpartner
Herr Gero Opers
Bavarian Property Immobilienservice
- Tel.:
- 09421/847040
- E-Mail:
- g.opers@immobilien-straubing.de
Stadtgraben 46
94315 Straubing
































