Sehr gepflegtes EFH in Schorndorf

externe Objnr: GeOpAre202606

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Schorndorf

Land: Deutschland

Wohnfläche: 186 m²

Nutzfläche: 237 m²

Grundstücksgröße: 924 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Kaufpreis: 489.000 €

Provision: 3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis

Beschreibung

Sehr gepflegtes, bezugsfreies Einfamilienhaus mit großem Garten in 93489 Schorndorf

Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2013) befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schorndorf (Landkreis Cham).

Die Immobilie ist unbewohnt und sofort bezugsfrei.

Das Objekt überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand, eine moderne Ausstattung und ein großzügiges, aufwändig gestaltetes Gartengrundstück.

Eckdaten im Überblick
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 2013
Zustand: Gepflegt
Bezug: Sofort frei (unbewohnt)
Grundstücksfläche: 924 m²
Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmeranzahl: 5 Zimmer

Heizungsart: Gas-Zentralheizung & Holzkamin im Wohnzimmer

Ausstattung und Merkmale

Wohnkomfort: Einladender Wohnbereich mit zusätzlichem Holzkamin für effiziente Zusatzwärme.
Möblierung: Mobiliar kann nach vorheriger Absprache übernommen werden.
Unterkellerung: Teilweise ausgebauter Keller mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Hobby/Büro/Stauraum).
Außenbereich: Garage sowie ein 924 m² großes, aufwändig und liebevoll gestaltetes Gartengrundstück.

Alle relevanten Unterlagen und Grundrisse liegen zur Einsicht bereit.

Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.

Ausstattung

– 2 Balkone
– Terrasse
– Fußbodenheizung
– Gas Zentralheizung
– Badezimmer im UG
– Holzofen
– Einzelgarage
– Gartengerätehaus

Lage

Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt verkehrsberuhigt in der etablierten und hochwertigen Wohnsiedlung in Schorndorf.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und einer Grundschule.
Die nahegelegene Kreisstadt Cham ist in etwa 10 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor.

Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.

Provision von Seiten der Käufer in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers. Büroanschrift: Bavarian Property Immobilienservice, Stadtgraben 46, 94315 Straubing