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Gewerbe

Renoviert: 135 m² Praxisfläche zu vermieten

externe ObjnrGeOpRauPrax202405
StatusAktiv
Betreuer46
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ94362
OrtNeukirchen
BundeslandBayern
Nutzfläche135 m²
Gesamtfläche135 m²
Vermietbare Fläche135 m²
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplätze im Freien
Netto Kaltmiete945 €
Kaltmiete945 €
Nebenkosten380 €
Mietpreis pro qm7 €
Provision2,38 Monatsnettomieten inkl. MwSt.
Währung
Freitext Preiszzgl. Nebenkosten und optional Parkplätze
Kaution3 Monatsnettomieten
Stellplatzmiete15 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrGeOpRauPrax202405 StatusAktiv
Betreuer46 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ94362
OrtNeukirchen BundeslandBayern
Nutzfläche135 m² Gesamtfläche135 m²
Vermietbare Fläche135 m² HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplätze im Freien Netto Kaltmiete945 €
Kaltmiete945 € Nebenkosten380 €
Mietpreis pro qm7 € Provision2,38 Monatsnettomieten inkl. MwSt.
Währung Freitext Preiszzgl. Nebenkosten und optional Parkplätze
Kaution3 Monatsnettomieten Stellplatzmiete15 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen eine sehr ansprechend renovierte Praxisfläche mit ca. 120 m² Fläche in 94362 Neukirchen.

Die Fläche wurde nach den Bedürfnissen einer Physiotherapie umgebaut.

Die Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoß mit eigenem Eingang.
Ein Rollstuhlgerechter Zugang ist gegeben.

Es stehen insgesamt
- 4 helle Behandlungsräume
- 1 Gymnastikraum
- Empfang
- Personalaufenthaltsraum
- 2 WC Räume
- 1 Arbeitsraum
zur Verfügung.

Parkplätz können optional für 15 € monatlich angemietet werden.

In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von derzeit 380 € sind enthalten:
Wasser / Abwasser / Versicherungen / Hausmeister / Heizung / Strom

 
Energieausweis
Art: wird gerade erstellt

Lage: Diese Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoß in einem separaten Trakt eines Gutshof in 94362 Neukirchen im Landkreis Straubing-Bogen.
Ausstattung: - Zentralheizung
- Parkplätze optional
Sonstiges: Provision von Seiten des Mieters in Höhe von 2,38 Monatsnettomieten inkl. 19% MwSt an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers.

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