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Sankt Englmar - Zwei getrennte Wohnungen im Paket zu vermieten!

externe ObjnrClPi24032024
StatusAktiv
Betreuer55
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ94379
OrtSankt Englmar
BundeslandBayern
Wohnfläche172 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße662 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd West
Netto Kaltmiete1.100 €
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten250 €
Miete gesamt1.350 €
Mietpreis pro qm6,98 €
Währung
Kaution3.300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrClPi24032024 StatusAktiv
Betreuer55 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ94379 OrtSankt Englmar
BundeslandBayern Wohnfläche172 m²
Nutzfläche20 m² Grundstücksgröße662 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd West
Netto Kaltmiete1.100 € Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten250 € Miete gesamt1.350 €
Mietpreis pro qm6,98 € Währung
Kaution3.300 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei getrennten Wohnungen und sep. Zugängen. Die 4-Zi.-Wohnung
ist ebenerdig begehbar und die hier verfügbare Wfl. von ca. 101 m² ist wie folgt aufgeteilt: Dielenbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, WC, Bad mit Dusche und ein Abstellraum. Über die gesamte Süd-Westseite dieser Wohnung erstreckt sich ein sehr großzügiger Balkonbereich. Die darunterliegende 2-Zi.-Wohnung mit ihren ca. 71 m² Wfl. ist über eine Außentreppe, bzw. wenn notwendig auch über eine Treppe im Haus, zu erreichen. Hier finden Sie einen Dielenbereich, ein Bad (Wanne/WC), das Schlafzimmer, die Küche, das Wohnzimmer und einen Kellerbereich vor. Dieser Wohnung ist eine herrliche Terrasse vorgelagert. Eine Garage und weitere Außenstellplätze sind vorhanden. Im DG steht genügend Stauraum zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie aktuell mittels einer Öl-Zentralheizung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.04.2033
Endenergieverbrauch: 136.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurpark von Sankt Englmar und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Ausstattung: Im gesamten Haus sind bereits sämtliche Fenster durch Kunststofffenster ausgetauscht worden. Sonstiges: Das Haus steht bereits leer und kann nach Absprache bezogen werden. Aktuell werden alle Zimmer gestrichen und kleinere Renovierungsarbeiten von den neuen Eigentümern vorgenommen. Bei Interesse bzw. Fragen zum Objekt können Sie sich gerne an die zuständige Immobilienmaklerin, Frau Claudia Piermeier, unter der Tel. Nr. 0172 599 13 93 melden.
Wir handeln im Alleinauftrag.

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