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Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

externe ObjnrMaScObMP120221503
StatusAktiv
Betreuer43
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ84066
OrtMallersdorf-Pfaffenberg
BundeslandBayern
Wohnfläche430 m²
Grundstücksgröße848 m²
Anzahl Zimmer13
BefeuerungÖl
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis550.000 €
Provision4 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer
Währung
externe ObjnrMaScObMP120221503 StatusAktiv
Betreuer43 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ84066
OrtMallersdorf-Pfaffenberg BundeslandBayern
Wohnfläche430 m² Grundstücksgröße848 m²
Anzahl Zimmer13 BefeuerungÖl
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis550.000 €
Provision4 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer Währung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohnungen.

Die gesamten Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 26.496 € pro Jahr.

Die Flächen stellen sich wie folgt dar:

Erdgeschoss:
- Wohnung 1 ca. 80,00 m²
- Wohnung 2 ca. 65,00 m²

1. Obergeschoss:
- Wohnung 3 ca. 65,00 m²
- Wohnung 4 ca. 80,00 m²

Dachgeschoss:
- Wohnung 5 ca. 60,00 m²
- Wohnung 6 ca. 80,00 m²

Gesamte Wohnfläche ca. 430,00 m²

Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt.

 
Energieausweis
Klasse: in Bearbeitung / wird gerade erstellt

Lage: Mallersdorf-Pfaffenberg liegt im landschaftlich reizvollen Tal der Kleinen Laber und weist als ehemaliger Landkreissitz eine überregionale und breit gefächerte Infrastruktur auf.

Besonders hervorzuheben sind hier die Bereiche Gesundheitsfürsorge, Bildung und Erziehung. Viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen, Freizeiteinrichtungen, zum Beispiel das Freibad, und Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Kloster Mallersdorf, machen den Markt zum attraktiven Wohnort.

Auch für Pendler ist Mallersdorf-Pfaffenberg sehr gut geeignet. Ab Neufahrn (10 Min.) fährt man, mit dem Zug ohne Umsteigen nach München.

Der Markt Mallersdorf-Pfaffenberg liegt im Städteviereck Regensburg (35 km) - Straubing (29 km) - Dingolfing (32 km) - Landshut (32 km).
Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

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