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Immobilien

Festwohnsitz möglich! Top gepfl. 1-Zi. -Whg. mit Balkon,TG-Stellpl.,Keller, in kleiner Wohnanlage

externe Objnr ClPiKl02052025
Status Aktiv
Betreuer 55
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 94379
Ort Sankt Englmar
Bundesland Bayern
Wohnfläche 40 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart Tiefgarage
Küche Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd West
Wasch/Trockenraum Ja
Kaufpreis 95.000 €
Hausgeld 211 €
Kaufpreis pro qm 2.369,08 €
Provision 3,57 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr ClPiKl02052025 Status Aktiv
Betreuer 55 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 94379
Ort Sankt Englmar Bundesland Bayern
Wohnfläche 40 m² Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart Tiefgarage Küche Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd West Wasch/Trockenraum Ja
Kaufpreis 95.000 € Hausgeld 211 €
Kaufpreis pro qm 2.369,08 € Provision 3,57 % incl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Diese schnuckelige 1-Zi.-Wohnung ist ein kleines Schmuckstück. Sie liegt im 1. OG einer kleinen Wohnanlage und ist sehr ruhig gelegen. Sie befindet sich in einem sehr guten und top gepflegten Zustand. Sämtliches hochwertiges Mobiliar incl. der Einbauküche, einem Tiefgaragenstellplatz und dem geräumigen Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räumlichkeiten:
Dielenbereich, einen Wohn-Essbereich, ein Bad mit Dusche und eine Küche.
Im Keller ist ein sep. Waschhaus vorhanden, in dem jeder Bewohner seinen eigenen Waschmaschinenanschluss nutzen kann.
Beheizt wird das Haus mit einer neuen Brennwert-Ölzentralheizung, die 2023 erneuert worden ist.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.05.2028
Endenergieverbrauch: 106.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Sonstiges: Die Wohnung wird aktuell als Zweitwohnsitz genutzt. In dieser Wohnanlage ist aber jederzeit auch ein Festwohnsitz möglich.
Wenn Sie die Immobilie nun anspricht und Sie weitere Informationen benötigen, dann wenden Sie sich gerne an die zuständige Maklerin, Frau Claudia Piermeier.
Wir handeln im Alleinauftrag.

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