(09421) 84 70 40 info@bavarian-property.de
Immobilien

Innenstadt SR: Freistehendes Haus mit Garage

externe Objnr GeOpKre202504
Status Aktiv
Betreuer 46
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 94315
Ort Straubing
Bundesland Bayern
Wohnfläche 90 m²
Nutzfläche 116 m²
Grundstücksgröße 190 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Vermietbare Fläche 90 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Etagenzahl 2
Kamin Ja
Kaufpreis 220.000 €
Provision 3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr GeOpKre202504 Status Aktiv
Betreuer 46 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 94315
Ort Straubing Bundesland Bayern
Wohnfläche 90 m² Nutzfläche 116 m²
Grundstücksgröße 190 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Vermietbare Fläche 90 m² Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Stellplatzart Garage
Etagenzahl 2 Kamin Ja
Kaufpreis 220.000 € Provision 3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein kleines, ca. 90 m² Fläche bietendes freistehendes Haus mit Garage.

Das Gebäude wurden in den Jahren 2014 und 2015 teilweise renoviert.
So wurden die Fenster erneuert, die Zentralheizung, die Bodenbeläge, die Bäder und die Innentüren.

Das Haus ist seit 9 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 690 € monatlich.

Diese Immobilie sowie das Grundstück sind Teil einer Eigentümergemeinschaft und besitzt ein Sondernutzungsrecht.
Der Anteil beträgt 34/100, was einer Grundstücksgröße von fiktiven 190 m² entspricht.

Das Objekt bietet verteilt auf Erd- und Obergeschoß 4 Zimmer, Badezimmer im OG mit Dusche, separates WC im EG, Küche und einen Lagerraum hinter der Garage mit Zugang zur Küche sowie eine Terrasse und ein Balkon.

Dieses ehemalige Werkstattgebäude wurde 1987 in eine Wohngebäude umgebaut.
Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert. Die Fenster wurden 2014 ausgetauscht.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.05.2035
Endenergiebedarf: 411.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Dies Immobilie befindet sich fußläufig zum Straubinger Stadtplatz in einer Seitenstraße in der Nähe zum TUM Campus.
Über einen geschotterten Privatweg gelangt man zum Haus.
Ausstattung: - Garage
- Gas-Zentralheizung
- Holzöfen zusätzlich im EG und OG
- Fenster aus 2014
- Dach erneuert 2000
Sonstiges: Provision von Seiten des Käufers in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an den
selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice Straubing.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Zen ...

Straubing

Kaufpreis: 329.000 €

Wohnfläche 96 m²
Zimmer 3

Exklusive 4-Zimmer Penthouse-Wohnun ...

Straubing

Kaufpreis: 625.000 €

Wohnfläche 158 m²
Zimmer 4

Attraktives Dreifamilienhaus mit Ga ...

Straubing

Kaufpreis: 595.000 €

Wohnfläche 272 m²
Zimmer 9

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@bavarian-property.de
Tel.: (09421) 84 70 40

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Bavarian Property GmbH & Co. KG

Wir vermitteln Ihre Immobilie!
qualifiziert • innovativ • aktiv • nachhaltig