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Immobilien

Renoviert: 135 m² Praxisfläche zu vermieten

externe Objnr GeOpRauPrax202405
Status Aktiv
Betreuer 46
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Praxisfläche
PLZ 94362
Ort Neukirchen
Bundesland Bayern
Nutzfläche 135 m²
Gesamtfläche 135 m²
Vermietbare Fläche 135 m²
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Stellplätze im Freien
Netto Kaltmiete 945 €
Kaltmiete 945 €
Nebenkosten 380 €
Mietpreis pro qm 7 €
Provision 2,38 Monatsnettomieten inkl. MwSt.
Währung
Freitext Preis zzgl. Nebenkosten und optional Parkplätze
Kaution 3 Monatsnettomieten
Stellplatzmiete 15 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
externe Objnr GeOpRauPrax202405 Status Aktiv
Betreuer 46 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Praxisfläche PLZ 94362
Ort Neukirchen Bundesland Bayern
Nutzfläche 135 m² Gesamtfläche 135 m²
Vermietbare Fläche 135 m² Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Stellplätze im Freien Netto Kaltmiete 945 €
Kaltmiete 945 € Nebenkosten 380 €
Mietpreis pro qm 7 € Provision 2,38 Monatsnettomieten inkl. MwSt.
Währung Freitext Preis zzgl. Nebenkosten und optional Parkplätze
Kaution 3 Monatsnettomieten Stellplatzmiete 15 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen eine sehr ansprechend renovierte Praxisfläche mit ca. 120 m² Fläche in 94362 Neukirchen.

Die Fläche wurde nach den Bedürfnissen einer Physiotherapie umgebaut.

Die Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoß mit eigenem Eingang.
Ein Rollstuhlgerechter Zugang ist gegeben.

Es stehen insgesamt
- 4 helle Behandlungsräume
- 1 Gymnastikraum
- Empfang
- Personalaufenthaltsraum
- 2 WC Räume
- 1 Arbeitsraum
zur Verfügung.

Parkplätz können optional für 15 € monatlich angemietet werden.

In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von derzeit 380 € sind enthalten:
Wasser / Abwasser / Versicherungen / Hausmeister / Heizung / Strom

 
Energieausweis
Art: wird gerade erstellt

Lage: Diese Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoß in einem separaten Trakt eines Gutshof in 94362 Neukirchen im Landkreis Straubing-Bogen.
Ausstattung: - Zentralheizung
- Parkplätze optional
Sonstiges: Provision von Seiten des Mieters in Höhe von 2,38 Monatsnettomieten inkl. 19% MwSt an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers.

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