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Immobilien

Zentrumsnahes Baugrundstück mit Altbestand

externe ObjnrKeFeSi20240327
StatusAktiv
Betreuer48
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ94315
OrtStraubing
BundeslandBayern
Grundstücksgröße2.222 m²
Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro qm427,54 €
Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
externe ObjnrKeFeSi20240327 StatusAktiv
Betreuer48 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ94315
OrtStraubing BundeslandBayern
Grundstücksgröße2.222 m² Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro qm427,54 € Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Das angebotene Baugrundstück mit Altbestand erstreckt sich über ca. 2.222 m² und kann nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) bebaut werden. Dementsprechend sind insbesondere folgende Bebauungen denkbar:

- Geschosswohnungsbau
- Reihenhaus/Doppelhaus/Einfamilienhaus

Das Grundstück ist erschlossen, jedoch muss die Erschließung, je nach gewünschter Bebauung ggf. erweitert oder erneuert werden.

Derzeit ist das Grundstück mit einem ca. 1975 erbauten, stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut.
Lage: Das Grundstück befindet im Siedlungsweg in Straubing. Trotz der zentrumsnahen Lage handelt es sich um ein ruhiges Grundstück in zweiter Reihe.

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