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Immobilien

Neuer Preis - Ideal für Handwerker - Weiterhin als Praxis/Büro nutzen oder zur Wohnung umbauen

externe ObjnrClPiDR22082023
StatusAktiv
Betreuer55
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ94379
OrtSankt Englmar
BundeslandBayern
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro
HeizungsartNachtspeicheröfen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplätze im Freien
Küchekeine Einbauküche vorhanden
Räume veränderbarJa
TeekücheJa
Kaufpreis150.000 €
Hausgeld70 €
Kaufpreis pro qm1.243,75 €
Provision3 % zzgl. ges. Mwst. vom Kaufpreis
Währung
externe ObjnrClPiDR22082023 StatusAktiv
Betreuer55 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ94379
OrtSankt Englmar BundeslandBayern
Wohnfläche160 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungElektro
HeizungsartNachtspeicheröfen FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplätze im Freien Küchekeine Einbauküche vorhanden
Räume veränderbarJa TeekücheJa
Kaufpreis150.000 € Hausgeld70 €
Kaufpreis pro qm1.243,75 € Provision3 % zzgl. ges. Mwst. vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Hier stehen Räumlichkeiten mit ca. 160 m² zum Verkauf, die ursprünglich lt. aktuellem Grundbuchauszug zur Nutzung einer Zahnarztpraxis errichtet worden sind. Selbstverständlich kann auch eine weitere gewerbliche Nutzung in Frage kommen. Es ist auch möglich, die Räume in Wohneigentum durch eine Nutzungsänderung umzuändern.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines Hauses mit drei weiteren Wohneinheiten und einer weiteren Gewerbeeinheit im EG. Insgesamt verfügt sie aktuell über den Rezeptionsbereich, ein Kunden-WC, ein weiteres Bad mit Dusche und sieben individuell nutzbare Zimmer.
Außerdem gehören noch ein Abstellraum im DG und ein Sozialraum im 2. OG zu dieser Einheit dazu.
Die Praxis steht bereits leer. Es sind Rücklagen vorhanden und das mtl. Wohngeld in Höhe von 70,00 € ist sehr niedrig, da hier keine Heiz.-und Wasserkosten beinhaltet sind.

 
Energieausweis
Art: wird gerade erstellt

Lage: Direkt im Ortskern von Sankt Englmar mit guten Parkmöglichkeiten.
Sonstiges: Bei Interesse wenden Sie sich bitte ausschließlich an die zuständige Maklerin Frau Claudia Piermeier unter der Tel.Nr. 0172 599 13 93.
Wir handeln im Alleinauftrag.

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