Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung
Beschreibung
Diese hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in Bestlage in Straubing.
Im Erdgeschoss findet man eine ca. 178 m² große, barrierefreie Bürofläche mit großen Schaufenstern.
Die Fläche überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und zwei separate Büros.
Über eine großzügige Treppe oder per Aufzug gelangt man in das Untergeschoss. Hier findet man auf ca. 135 m² einen großen Besprechungsraum mit Lichtschacht, Sozialraum mit Einbauküche (ebenfalls mit Lichtschacht), Registratur, EDV- und Technikraum, Putzraum und WC´s. Vom Untergeschoss gelangt man auch direkt in die Tiefgarage wo sich die zwei unterirdischen Stellplätze befinden. Außerdem gehört ein oberirdischer Stellplatz im Hinterhof mit zum Objekt.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nachträglich wurden eine moderne Klimaanlage und eine separate Lüftungsanlage im kompletten EG und UG installiert.
Im Erdgeschoss findet man eine ca. 178 m² große, barrierefreie Bürofläche mit großen Schaufenstern.
Die Fläche überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und zwei separate Büros.
Über eine großzügige Treppe oder per Aufzug gelangt man in das Untergeschoss. Hier findet man auf ca. 135 m² einen großen Besprechungsraum mit Lichtschacht, Sozialraum mit Einbauküche (ebenfalls mit Lichtschacht), Registratur, EDV- und Technikraum, Putzraum und WC´s. Vom Untergeschoss gelangt man auch direkt in die Tiefgarage wo sich die zwei unterirdischen Stellplätze befinden. Außerdem gehört ein oberirdischer Stellplatz im Hinterhof mit zum Objekt.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nachträglich wurden eine moderne Klimaanlage und eine separate Lüftungsanlage im kompletten EG und UG installiert.
Mehr anzeigen zum Thema Lage
Lage
Straubing ist mit seinen ca. 45.000 Einwohnern eine aufstrebende Wirtschaftsmetropole. Viele namhafte Unternehmen sind hier angesiedelt, z. B. Sennebogen, Sturm und das Kompetenzzentrum für nachwachsende Rohstoffe.
Zum erweiterten Kreis der Hauptarbeitgeber zählt die BMW in Dingolfing und die dementsprechende Zulieferindustrie.
Der nahe Nationalpark "Bayerischer Wald", die Seenlandschaft Parkstetten und das Donautal bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten.
Auch das Gäubodenvolksfest zieht als zweitgrößtes Volksfest Bayerns jedes Jahr mehr als eine Million Besucher zusätzlich nach Straubing.
Zum sportlichen Highlight zählt sicherlich, dass Straubing mit den "Straubing-Tigers" in der höchsten Eishockey-Liga, der DEL, spielt.
Verkehr:
Straubing liegt zwischen den Autobahnen A 3 Regensburg-Passau und A 92 Deggendorf – München. Beide erreicht man über die B 20. Zur A 3 sind es etwa 10 Minuten, zur A 92 ca. 20 Minuten.
Zum erweiterten Kreis der Hauptarbeitgeber zählt die BMW in Dingolfing und die dementsprechende Zulieferindustrie.
Der nahe Nationalpark "Bayerischer Wald", die Seenlandschaft Parkstetten und das Donautal bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten.
Auch das Gäubodenvolksfest zieht als zweitgrößtes Volksfest Bayerns jedes Jahr mehr als eine Million Besucher zusätzlich nach Straubing.
Zum sportlichen Highlight zählt sicherlich, dass Straubing mit den "Straubing-Tigers" in der höchsten Eishockey-Liga, der DEL, spielt.
Verkehr:
Straubing liegt zwischen den Autobahnen A 3 Regensburg-Passau und A 92 Deggendorf – München. Beide erreicht man über die B 20. Zur A 3 sind es etwa 10 Minuten, zur A 92 ca. 20 Minuten.
Mehr anzeigen zum Thema Lage
Energieausweis
in Bearbeitung / wird gerade erstellt
A
B
C
D
E
F
G
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2006
- Endenergiebedarf
- 54,2 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf (Strom)
- 26,7 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf (Wärme)
- 54,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis
- 26.10.2035
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Gas