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Immobilien

Roding: Neuwertiges EFH

externe ObjnrGeOpKu202108
StatusAktiv
Betreuer46
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ93426
OrtRoding
BundeslandBayern
Wohnfläche114 m²
Grundstücksgröße320 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartCarport
Kaufpreis369.000 €
Provision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrGeOpKu202108 StatusAktiv
Betreuer46 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ93426
OrtRoding BundeslandBayern
Wohnfläche114 m² Grundstücksgröße320 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung StellplatzartCarport
Kaufpreis369.000 € Provision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: - Fotos des Objekts bekommen Sie gerne auf Anfrage! -

Zum Verkauf steht ein 2011 erbautes, top gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise.

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und hat eine Größe von ca. 320 m².

Die Immobilie bietet ca. 114 m² Fläche aufgeteilt in:

EG:
- Windfang
- Diele
- Gäste-WC
- offene Wohnküche
- Wohnzimmer
- Hauswirtschaftsraum

OG:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Flur

Das Objekt ist nicht unterkellert.

Beheizt wird mittels einer Buderus Gas-Therme.
EG und Badezimmer bieten eine Fußbodenheizung, die übrigen Räume werden via Heizkörper beheizt.

Am Objekt befindet sich ein Carport mit einem Abstellraum für Gartengeräte, etc..

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.04.2024
Endenergiebedarf: 71.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Tolle Lage in einem Wohnviertel der gehobenen Kategorie in Roding!
Ausstattung: - Buderus Gas-Therme
- teilweise Fußbodenheizung
- Aussenwände isoliert
- Carport mit Geräteraum ca. 33,7 m²
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.

Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Makler Gero Opers.

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