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Immobilien

3-Zi. ETW mit herrlicher Aussicht in kleinerer Wohnanlage in Sankt Englmar zu verkaufen!

externe ObjnrClPiHe06102020
StatusAktiv
Betreuer55
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ94379
OrtSt. Englmar
BundeslandBayern
Etage1. OG
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd West
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
SpielplatzJa
Kaufpreis80.000 €
Hausgeld256 €
Kaufpreis pro qm1.194,03 €
Provision3% zzgl. Mwst.
Währung
Freitext Preisincl. Mobiliar und Stellplatz
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrClPiHe06102020 StatusAktiv
Betreuer55 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ94379
OrtSt. Englmar BundeslandBayern
Etage1. OG Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd West
Wasch/TrockenraumJa GartennutzungJa
SpielplatzJa Kaufpreis80.000 €
Hausgeld256 € Kaufpreis pro qm1.194,03 €
Provision3% zzgl. Mwst. Währung
Freitext Preisincl. Mobiliar und Stellplatz Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die möblierte Wohnung befindet sich im 1.OG einer sehr ruhig gelegenen kleineren Wohnanlage. Sie kann als Festwohnsitz oder auch als Ferienwohnung genutzt werden und kann sofort bezogen werden.

 
Energieausweis
Klasse: in Bearbeitung / wird gerade erstellt

Lage: Sie befindet sich am Südhang von Sankt Englmar und auf Ihrem sehr großen Balkon können Sie den ganzen Tag die Sonne und den herrliche Fernsicht genießen.
Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit einem kleinen Dielenbereich, dem Bad mit Wanne und WC, einem Wohnzimmer, der Küche und zwei weiteren Zimmern.
Ein Stellplatz im Freien ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich zu den Betten in den Schlafzimmern ist im Wohnzimmer ein neuwertiges Schrankbett mit zwei weiteren Schlafmöglichkeiten untergebracht.
Sonstiges: Im Gebäude befindet sich eine Sauna mit Ruheraum und Duschen/WC, ein gemütliches Kaminzimmer für z.B. Feierlichkeiten, ein Spielzimmer für die Kleinen, ein weiteres Zimmer mit Tischtennisplatte u.s.w. und im Freien gibt es einen Platz mit Spielgeräten und eine Möglichkeit für gemütliche Grillabende.
Auch ein Wasch/Trockenraum kann genutzt werden.

Sollten Sie die Wohnung als Kapitalanlage kaufen wollen und an einer Vermietung an Feriengäste oder an einer Festvermietung interessiert sein, auch da kann Ihnen weitergeholfen werden.

Es sind ausreichend Rücklagen vorhanden und in der letzten Eigentümerversammlung wurden keine Reparaturen bzw. Sonderumlagen beschlossen.

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