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Immobilien

Neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in Mitterfels

externe ObjnrSiWiSt20200702
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ94360
OrtMitterfels
BundeslandBayern
LandDeutschland
Lage im BauErdgeschoss
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungPelletheizung
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage
Etagenzahl4
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete525 €
Nebenkosten145 €
Miete gesamt700 €
Mietpreis pro qm6,50 €
ProvisionProvisionsfrei für den Mieter
Währung
Kaution1.575 €
Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrSiWiSt20200702 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ94360
OrtMitterfels BundeslandBayern
LandDeutschland Lage im BauErdgeschoss
Wohnfläche70 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungPelletheizung
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage Etagenzahl4
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Kabel Sat TVJa Kaltmiete525 €
Nebenkosten145 € Miete gesamt700 €
Mietpreis pro qm6,50 € ProvisionProvisionsfrei für den Mieter
Währung Kaution1.575 €
Stellplatzmiete30 € Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses in Mitterfels.

Sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit Essbereich und das Bad mit Dusche und Badewanne.

Die hochwertige Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.

Beheizt wird das ganze Objekt über eine zentrale Pelletheizung. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Das Objekt wurde in hochwertiger, energiesparender Bauweise errichtet. Alle Fenster verfügen über eine extra Schallschutz Verglasung.

Zur Wohnung gehört eine große Einzelgarage mit elekr. Sektionaltor sowie einem abschließbaren Kellerabteil.

 
Energieausweis
Art: wird gerade erstellt
Wesentlicher Energieträger: Pellet

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 5 Gehminuten vom Ortskern entfernt und bietet direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Der Markt Mitterfels hat derzeit ca. 2500 Einwohnern.

Bildung:
Es gibt folgende Einrichtungen vor Ort
* Kindergärten
* Grund-Mittelschule
* Staatliche Berufsfachschulen für Hauswirtschaft und Kinderpflege
* Kreismusikschule des Landkreises Straubing-Bogen
Weiterführende Schulen sind in der Stadt Bogen, ca. 5 km entfernt.


Versorgung: Geschäfte (Discounter), Ärzte, Apotheken, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind am Ort oder in der näheren Umgebung reichlich vorhanden. Mehrere große Einkaufszentren im Umkreis von ca. 20 bis 40 km bieten fast alles, was man zum Leben und Arbeiten benötigt.

Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 6 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und Regensburg (ca. 40 km, BAB - 30 Min.) mit guten Bahnverbindungen, zum Regionalflugplatz in Straubing Wallmühle (ca. 20 km - 20 Min.) und zum Flughafen München II (ca. 130 km, großteils Autobahn - 1,25h ) bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.

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