(09421) 84 70 40 info@bavarian-property.de
Immobilien

Bieterverfahren! Bogen: Hofstelle auf 8.700 m² Grundstück

externe ObjnrGeOpHel052020
StatusAktiv
Betreuer46
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ94327
OrtBogen
BundeslandBayern
LandDeutschland
GRZ0,4
GFZ1,2
Grundstücksgröße8.718 m²
Bebaubar mitWohnbebauung
Provision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung
externe ObjnrGeOpHel052020 StatusAktiv
Betreuer46 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ94327
OrtBogen BundeslandBayern
LandDeutschland GRZ0,4
GFZ1,2 Grundstücksgröße8.718 m²
Bebaubar mitWohnbebauung Provision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf im Bieterverfahren steht eine sanierungsbedürftige ehemalige Hofstelle mit Wohnhaus und Scheunen auf einem Bau-Grundstück mit ca. 8.718 m² Fläche!

Das gesamte Grundstück kann einer Wohnbebauung zugeführt werden!

Besichtigung des gesamten Anwesens ausschließlich am Samstag, den 18.07.2020 im Zeitraum von 10.00 - 12.00 Uhr!

Sehr geehrte Interessenten,

wir lassen den Markt entscheiden!

Jetzt können Sie das Anwesen gegen Gebot erwerben!

Das Wichtigste vorab: Das Immobilien-Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung.
Gegen Gebot heißt einfach nur, dass Sie als Interessent ein Gebot für dieses Anwesen abgeben und dieses unter Umständen so günstig wie bei einer Auktion oder einer Versteigerung erwerben könnten.
Nur: beim Bieterverfahren besteht für den Verkäufer kein Zwang das Höchstgebot anzunehmen!
Am Ende des Verfahrens steht kein Zuschlag, sondern eine ganz normale notarielle Kaufabwicklung zum Höchstgebot, wenn der Eigentümer dieses akzeptiert. Selbstverständlich werden alle, die Gebote abgegeben haben und nicht zum Zuge gekommen sind informiert, bzw. können ihr Gebot nochmals erhöhen.

Das Anwesen besteht aus einem großen, ca. 20 m X 10 m Grundfläche messendem Wohnhaus aus dem geschätzten Baujahr XXXX.
Das Haus wurde bis vor kurzem bewohnt, umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind sinnvoll.
Des Weiteren befinden sich zur Rechten und Linken des Wohnhauses Scheunen unterschiedlicher Größe. Auch hier sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Diese Flurnummer kann laut Beschluss des Stadtrats Bogen der Wohnbebauung zugeführt werden. Die schriftliche Bestätigung liegt vor.
Die Bebauungsplanung muss mit der Stadt Bogen abgestimmt werden und sollte der BauNVO §17 Allgemeines Wohngebiet (WA) angepasst sein.
GRZ: 0,4
GFZ: 1,2

Eine Erschließung für eine Wohnbebauung erfolgte noch nicht. Dies obliegt dem Erwerber.

Das Grundstück grenzt unmittelbar an das Neubaugebiet. Das Oberflächenprofil ist weitgehend eben und weist eine leichte Nordhanglage auf.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäudebestand (ehem. Wohnhaus + Scheunen), der großteils sanierungsbedürftig ist.

Über das Grundstück führt eine Zufahrt mit eingetragenem Wegerecht zum Nachbarwohnhaus. Diese Zufahrt kann aber - je nach Planungsbedarf - verlegt werden.
Lage: Im Randgebiet der niederbayerischen Stadt Bogen, unmittelbar angrenzend zum Neubaugebiet mit hochwertiger Bebauung.

Das Grundstück liegt an einer geteerten Kommunalstraße und ist somit sehr leicht erreichbar.

Grund-, Mittel- und Realschule, sowie Gymnasium und Berufsschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadt Bogen ist mit ihren 10.000 Einwohnern eine liebenswerte Kleinstadt geblieben, in der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Im Zentrumsbereich finden Sie Haushaltswarenladen, Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Gaststätten, Floristen und vieles mehr.

Verkehrsanbindung:
Bundesautobahn A 3 Nürnberg – Regensburg – Passau
Ausfahrten Straubing oder Bogen
Bahn- und Busverbindungen nach Straubing

Schulen:
Die Stadt Bogen verfügt über eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Es stehen zudem mehrere Kindergärten zur Verfügung.

Gesundheit:
In Bogen gibt es ein Krankenhaus und Ärzte in allen Fachrichtungen. Natürlich sind auch Apotheken ansässig.

Freizeit:
Ein Frei- und Hallenbad, Sportanlagen, Stadtbücherei, Spiel & Bolzplätze, Jugendzentrum, Radwanderwege und vieles mehr finden Sie in Bogen um Ihre Freizeit zu gestalten.
Ausstattung: - Wohnhaus
- Scheunen
- über 8.700 m² Grundstück

Die Bebauungsplanung muss mit der Stadt Bogen abgestimmt werden und sollte der BauNVO §17 Allgemeines Wohngebiet (WA) angepasst sein.
GRZ: 0,4
GFZ: 1,2

Eine Projektierung und Erschließung für eine Wohnbebauung erfolgte noch nicht. Dies obliegt dem Erwerber.

Das Grundstück grenzt an das Neubaugebiet.
Sonstiges: - Ein Kaufangebot erfolgt über eine schriftliche Kaufangebotsabgabe nach einer Besichtigung.

- Unterlagen zur Gebotsabgabe erhalten Sie beim offiziellen Besichtigungstermin vor Ort.

Am Ende des Verfahrens steht kein Zuschlag, sondern eine ganz normale notarielle Kaufabwicklung zum Höchstgebot, wenn der Eigentümer dieses akzeptiert. Selbstverständlich werden alle, die Gebote abgegeben haben und nicht zum Zuge gekommen sind informiert, bzw. können ihr Gebot nochmals erhöhen.

Provision von Seiten des Käufers in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an den Makler Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Top gepflegte 4-Zimmer Maisonettewo ...

Bogen

Kaufpreis: 300.000 €

Wohnfläche 120 m²
Zimmer 4

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Ter ...

Bogen

Kaltmiete: 690 €

Wohnfläche 91 m²
Zimmer 3

Gewerbegrundstück 2.900 m² direkt a ...

Bogen

Kaufpreis: 507.500 €

Grundstücksgröße 2.900 m²

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@bavarian-property.de
Tel.: (09421) 84 70 40

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Bavarian Property GmbH & Co. KG

Wir vermitteln Ihre Immobilie!
qualifiziert • innovativ • aktiv • nachhaltig