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Immobilien

Sehr ruhig gelegene DHH in Steinach zur Kapitalanlage zu verkaufen!

externe ObjnrClPiSe20200301
StatusAktiv
Betreuer55
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ94377
OrtSteinach
BundeslandBayern
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche56 m²
Grundstücksgröße285 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Schwedenofen
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaufpreis369.000 €
Provision3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrClPiSe20200301 StatusAktiv
Betreuer55 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ94377
OrtSteinach BundeslandBayern
LandDeutschland Wohnfläche125 m²
Nutzfläche56 m² Grundstücksgröße285 m²
Anzahl Zimmer4 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Schwedenofen StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3 KücheEinbauküche
UnterkellertJa Kaufpreis369.000 €
Provision3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Bei dieser Doppelhaushälfte wäre es wünschenswert, wenn sich ein Kapitalanleger findet, der die Immobilie vermieten möchte. Ein Mietinteressent ist bereits vorhanden. Eine andere Alternative wäre auch vorstellbar. Sollte aber im Vorfeld besprochen werden.
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen abgetrennten Eingangsbereich, einen weiteren Flurbereich, eine sehr geräumige Küche mit vorhandener EBK, eine Speis, den Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne/Dusche/WC.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Abstellmöglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.03.2030
Endenergieverbrauch: 149.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Steinach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Steinach liegt nördlich des Gäubodens am Fuße des Bayerischen Waldes. Der Steinachbach fließt durch den Ort, die A 3, die B 20 und die Staatsstraße 2140 verlaufen in der Nähe.

Das Haus selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage.
Ausstattung: Sämtliche Böden sind gefliest bzw. es wurde Laminat verlegt. Direkt am Haus ist ein kleiner Schuppen angebaut und eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden. Ansonsten bestehen auch weitere Stellplatzmöglichkeiten direkt vorm Haus. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung ( 4.000 Ltr.) und einem Kaminofen.

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