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Immobilien

Neukirchen Hl. Blut: 3-Zi-Wohnung

externe ObjnrGeOpKno201911
StatusAktiv
Betreuer46
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ93453
OrtNeukirchen bei Heiligen Blut
BundeslandBayern
LandDeutschland
Lage im BauEG
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KüchePantry
Kaufpreis27.000 €
Kaufpreis pro qm480,17 €
Provision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung
Freitext Preiszzgl. Provision 3,57 % incl. 19% MwSt vom Kaufpreis
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrGeOpKno201911 StatusAktiv
Betreuer46 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ93453
OrtNeukirchen bei Heiligen Blut BundeslandBayern
LandDeutschland Lage im BauEG
Wohnfläche56 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m² BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
KüchePantry Kaufpreis27.000 €
Kaufpreis pro qm480,17 € Provision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung Freitext Preiszzgl. Provision 3,57 % incl. 19% MwSt vom Kaufpreis
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eckwohnung in einem umgebauten ehemaligen Schulhaus mit 13 Wohneinheiten in Neukirchen beim Heiligen Blut / Ortsteil Mais.

Eine erneuerte Treppe vom Parkplatz aus führt hinab zum Haupteingang des Gebäudes. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß am Ende des Gangs.

Die ca. 56 m² bietende Wohnung verfügt über zwei kleine Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Diele mit Kochnische, sowie ein Badezimmer und eine Terrasse.

In der Wohnung wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen vorgenommen, z. B. die Bodenbeläge teilweise erneuert.
Das Dach des gesamten Gebäudes wurde eben renoviert.

Ein Anmeldung zum Erstwohnsitz ist hier möglich.

Vor dem Gebäude befindet sich ein sehr großer Parkplatz. Hier sind Nutzungsrechte für 2 Stellplätze eingetragen.

Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 140 € monatlich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2019
Endenergieverbrauch: 111.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Am Ortsrand von Mais auf einer Anhöhe gelegen.

Der Ferienort Mais befindet sich ca. 3 km von Neukirchen b. Hl. Blut entfernt.

Neukirchen b. Hl. Blut ist eine aufstrebende Gemeinde im Bayerischen Wald nähe der tschechischen Grenze.

Der Erholungsort ist in herrlicher Natur am Fuße des Hohenbogen (1079 m) gelegen, dort, wo der Bayerische Wald in den Böhmerwald übergeht. Neben Kultur und Brauchtum bietet der Ort auch für Aktivurlauber Einiges, was die Ferien zu einem unvergesslichen Erlebnis werden lässt.

Über die Bundesstraße B20 erreicht man die Stadt Cham in ca. 30 Minuten, Straubing in ca. 60 Minuten und Deggendorf auch in etwa 60 Minuten.
Sonstiges: Die Nebenkosten werden nach Aufenthaltstagen in der Wohnung durch die Hausverwaltung abgerechnet.

Der Energieausweis liegt vor.

Provision von Seiten des Käufers in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an Bavarian Property Immobilienservice.

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