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Immobilien

Sanierungsbedürftiges Haus zwischen Mitterfels und Haselbach

externe ObjnrSiWiEc20191030
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94354
OrtHaselbach / Rogendorf
BundeslandBayern
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße994 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
BefeuerungHolz
HeizungsartOfenheizung
KaminJa
Kaufpreis149.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
externe ObjnrSiWiEc20191030 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ94354
OrtHaselbach / Rogendorf BundeslandBayern
LandDeutschland Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße994 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 BefeuerungHolz
HeizungsartOfenheizung KaminJa
Kaufpreis149.000 € Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Dieses Objekt befindet sich auf einem großen Grunstück zwischen Mitterfels und Haselbach.

Das alter des Wohnhauses ist nicht genau bekannt, es sind schon öfters An- und Umbauten durchgeführt worden, jedoch befindet es sich trotzdem in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden und die Zimmer im Obergeschoss eignen sich im derzeitigen Zustand nur bedingt als Wohnraum.

Die freistehende Garage wurde Ende der 1970 Jahre errichtet.
Lage: Haselbach liegt im vorderen Bayerischen Wald zwischen Straubing und Cham, ca. 3 km vom Luftkurort Mitterfels entfernt.

Das Objekt selbst befindet sich neben der Hauptstraße zwischen Haselbach und Mitterfels in Rogendorf.

Versorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tankstelle, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind am Ort oder in der näheren Umgebung reichlich vorhanden.

Mehrere große Einkaufszentren im Umkreis von ca. 20 bis 40 km bieten fast alles, was man zum Leben und Arbeiten benötigt.

Freizeit: Wer die lokalen Kultur- und Freizeitangebote nutzt wird kaum etwas vermissen. Vor allem Vereine bieten für fast jeden eine interessante Betätigung und Anschluss an die hier lebende Bevölkerung. Mit Sport, Musik, Theater, Natur und Umwelt bietet Haselbach und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.

Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A3 (9 km - 10 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 19 km - 20 Min.) und Regensburg (ca. 45 km, BAB - 35 Min.) mit guten Bahnverbindungen, zum Regionalflugplatz in Straubing Wallmühle (ca. 23 km - 25 Min.) und zum Flughafen München II (ca. 135 km, großteils Autobahn - 1,25h ) bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.

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