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Immobilien

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Perlbach

externe ObjnrLuScAu42019
StatusAktiv
Betreuer51
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ93086
OrtWörth an der Donau
BundeslandBayern
LandDeutschland
Lage im BauErdgeschoss
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
GartennutzungJa
SpielplatzJa
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten250 €
Miete gesamt1.250 €
Mietpreis pro qm7,71 €
ProvisionAußenprovisionsfrei
Währung
Kaution2.750 €
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrLuScAu42019 StatusAktiv
Betreuer51 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ93086
OrtWörth an der Donau BundeslandBayern
LandDeutschland Lage im BauErdgeschoss
Wohnfläche130 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas, Solar HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartStellplatz im Freien
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest GartennutzungJa
SpielplatzJa Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten250 € Miete gesamt1.250 €
Mietpreis pro qm7,71 € ProvisionAußenprovisionsfrei
Währung Kaution2.750 €
Stellplatzmiete40 € Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Objektbeschreibung: Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10-Parteien-Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.11.2019 verfügbar.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Flur ca. 19,13 m²
- Kind 1 ca. 13,58 m²
- Kind 2 ca. 13,58 m²
- Schlafzimmer ca. 15,27 m²
- Bad ca. 6,01 m²
- WC ca. 1,84 m²
- Abstellraum ca. 2,61 m²
- Speise ca. 3,47 m²
- Kochen/Essen/Wohnen ca. 42,89 m²
- Terrasse ca. 22,50 m² (zur Hälfte in gesamter Wohnfläche berücksichtigt)

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 129,63 m².

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die bereits in der Kaltmiete mit 40,-€ berücksichtigt sind.

Ein zugehöriges Speicherabteil kann mit dem Personenaufzug erreicht werden.

Die Terrasse ist eingezäunt, der Zugang erfolgt über eine abschließbare Türe.

Im Bad befindet sich ein Handtuchheizkörper.
Lage: Wörth an der Donau ist eine Stadt im Landkreis Regensburg im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Sie ist drittgrößte Stadt im Landkreis, die östlichste Gemeinde und ein zentraler Ort auf halbem Weg (jeweils ca. 25 km) zwischen Regensburg und Straubing. Die zwei Kilometer vom Fluss Donau entfernte Stadt stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des östlichen Landkreises dar.

Vom 19. Jahrhundert an entwickelte sich der Ort zunehmend zu einem Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Gewerbestandort. Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss Wörth an der Donau im Renaissancestil, das auf einem Berg mitten in der Stadt liegt. Während im Osten die Gäubodenmetropole Straubing grüßt, liegt im Westen die Stadt Regensburg.

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