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Immobilien

Gewerbe- Büro- oder Lagerfläche in Bogen bei Straubing

externe ObjnrSiWiSa20150423
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ94327
OrtBogen
BundeslandBayern
LandDeutschland
Nutzfläche501 m²
Gesamtfläche500 m²
Lagerfläche500 m²
Bürofläche500 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Räume veränderbarJa
zzgl. MwSt. auf ProvisionJa
Mietpreis pro qm4,99 €
Provision2,38 Monatsnettomieten inkl. 19% MwSt.
Währung
Freitext PreisPreis auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrSiWiSa20150423 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ94327
OrtBogen BundeslandBayern
LandDeutschland Nutzfläche501 m²
Gesamtfläche500 m² Lagerfläche500 m²
Bürofläche500 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Räume veränderbarJa zzgl. MwSt. auf ProvisionJa
Mietpreis pro qm4,99 € Provision2,38 Monatsnettomieten inkl. 19% MwSt.
Währung Freitext PreisPreis auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
Objektbeschreibung: Die großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem Geschäftsgebäude in Bogen, nähe Bahnhof.

Derzeit ist die Einteilung an ein Spielcasino angepasst. Die Räume sind jedoch veränderbar.

Die Fläche teilt sich derzeit wie auf dem Grundriss zu sehen in drei große Einheiten und mehrere Nebenräume auf.

Je nach Nutzungskonzept und Mietvertragslaufzeit können noch veränderungen vorgenommen werden.

Außenstellplätze (48) Stück sind vorhanden und werden gemeinsam mit dem Restaurant im 1.OG genutzt.

2008 wurde das Objekt vollständig für den Betrieb eines Spielcasinos renoviert - Raumaufteilung, Toilettenanlagen, Fußbodenbeläge, Türen, Lüftungsanlage, Heizungsanlage (Klimaanlage mit Luftheizung) usw...
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich in der nähe des neu renovierten Bahnhofs von Bogen, an einer Seitenstraße der Hauptstraße nach Straubing.

Die Stadt Bogen ist mit ihren 10.000 Einwohnern eine liebenswerte Kleinstadt geblieben, in der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Im Zentrumsbereich finden Sie Haushaltswarenladen, Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Gaststätten, Floristen und vieles mehr.

Verkehrsanbindung:
Bundesautobahn A 3 Nürnberg – Regensburg – Passau
Ausfahrten Straubing oder Bogen
Bahn- und Busverbindungen nach Straubing

Schulen:
Die Stadt Bogen verfügt über eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Es stehen zudem mehrere Kindergärten zur Verfügung.

Gesundheit:
In Bogen gibt es ein Krankenhaus und Ärzte in allen Fachrichtungen. Natürlich sind auch Apotheken ansässig.

Freizeit:
Ein Frei- und Hallenbad, Sportanlagen, Stadtbücherei, Spiel & Bolzplätze, Jugendzentrum, Radwanderwege und vieles mehr finden Sie in Bogen um Ihre Freizeit zu gestalten.
Sonstiges: Das Objekt ist ab sofort bezugsfähig. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit gerne möglich.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

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