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Immobilien

Doppelhaushälfte zum Renovieren

externe Objnr GeOpHarRau202408
Status Aktiv
Betreuer 46
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 94365
Ort Parkstetten
Bundesland Bayern
Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 8 m²
Grundstücksgröße 360 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Kellerfläche 8 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Küche Einbauküche
Unterkellert Teilweise
Kaufpreis 225.000 €
Provision 3,00 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr GeOpHarRau202408 Status Aktiv
Betreuer 46 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 94365
Ort Parkstetten Bundesland Bayern
Wohnfläche 65 m² Nutzfläche 8 m²
Grundstücksgröße 360 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Kellerfläche 8 m² Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Stellplatzart Garage
Küche Einbauküche Unterkellert Teilweise
Kaufpreis 225.000 € Provision 3,00 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine kleine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1957 auf einem ebenen Grundstück mit ca. 360 m² Fläche.

In den vergangenen Jahrzehnten wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen, jedoch wäre eine homogene Renovierung durch einen Käufer anzuraten.

Das Haus ist nicht bewohnt und somit frei zum Bezug.

Die Doppelhaushälfte bietet ca. 65 m² und ist teilunterkellert.

Im EG befinden sich:
- Badezimmer mit bodenebener Dusche
- Küche
- Wohnzimmer
- Eingang mit Diele

Im OG befinden sich:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum

Beheizt wird das Haus mittels einer Flüssiggas-Therme mit Heizkörpern.

Eine Einzelgarage wurde in Grenzbebauung errichtet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2034
Endenergiebedarf: 412.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: H

Lage: Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet in einer ruhigen Seitenstraße in 94365 Parkstetten.
Das Grundstück bietet ca. 360 m² und ist vorteilhaft geschnitten.
Ausstattung: - Garage
- Flüssiggastherme
Sonstiges: Provision von Seiten des Käufers in Höhe von 3,00 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice Straubing.

Der Energieausweis liegt vor.

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