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Immobilien

3-Zi. ETW in ruhiger, kleineren Wohnanlage zu verkaufen - sofort bezugsfrei - Festwohnsitz möglich

externe ObjnrClPiMe07062024
StatusAktiv
Betreuer55
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ94379
OrtSankt Englmar
BundeslandBayern
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
Kaufpreis84.000 €
Kaufpreis pro qm1.238,94 €
Provision3 % zzgl. ges. MwSt.
Währung
externe ObjnrClPiMe07062024 StatusAktiv
Betreuer55 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ94379
OrtSankt Englmar BundeslandBayern
Wohnfläche68 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
Wasch/TrockenraumJa GartennutzungJa
Kaufpreis84.000 € Kaufpreis pro qm1.238,94 €
Provision3 % zzgl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Die möblierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer sehr ruhig gelegenen kleineren Wohnanlage. Sie kann als Festwohnsitz oder auch als Ferienwohnung genutzt werden und ist kurzfristig bezugsfrei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2030
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Sie befindet sich am Südhang von Sankt Englmar und auf Ihrem sehr großzügigem Süd-Ost-Balkon können Sie die Sonne und die Aussicht ins Grüne genießen.
Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit einem kleinen Dielenbereich, dem Bad mit Duschwanne/WC, einem Wohnzimmer mit integriertem Essplatz, der Küche , dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer.
Ein Stellplatz im Freien, sowie sämtliches Inventar sind im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges: Im Gebäude befindet sich eine Sauna mit Ruheraum und Duschen/WC, ein gemütliches Kaminzimmer für z.B. Feierlichkeiten, ein Spielzimmer für die Kleinen, ein weiteres Zimmer mit Tischtennisplatte u.s.w. und im Freien gibt es einen Platz mit Spielgeräten und eine Möglichkeit für gemütliche Grillabende.
Auch ein Wasch/Trockenraum kann genutzt werden.

Sollten Sie die Wohnung als Kapitalanlage kaufen wollen und an einer Vermietung an Feriengäste oder an einer Festvermietung interessiert sein, auch da kann Ihnen weitergeholfen werden.

Es sind ausreichend Rücklagen vorhanden. Die mtl. Wohngeldzahlung beinhaltet alle anfallenden Kosten incl. Stromverbrauch in der Wohnung.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die zuständige Immobilienmaklerin, Frau Claudia Piermeier.
Wir handeln im Alleinauftrag.

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