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Immobilien

Saniertes EFH in zentraler Lage von Plattling zu verkaufen - Preis noch verhandelbar!!!!!!!!

externe ObjnrClPiSc18012024
StatusAktiv
Betreuer55
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94447
OrtPlattling
BundeslandBayern
Wohnfläche122 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße700 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaufpreis369.000 €
Provision3% zzgl. ges. MwSt. vom Verkaufspreis
Währung
externe ObjnrClPiSc18012024 StatusAktiv
Betreuer55 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ94447
OrtPlattling BundeslandBayern
Wohnfläche122 m² Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße700 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage KücheEinbauküche
UnterkellertJa Kaufpreis369.000 €
Provision3% zzgl. ges. MwSt. vom Verkaufspreis Währung
Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde erstmals im Jahr 2002 umfangreich saniert. Die Wasserleitungen, die Elektrik und die Heizung wurden erneuert. Auch die Fenster wurden ausgetauscht. Im Jahr 2020 wurde sodann das Dach erneuert, das Haus erhielt einen neuen Fassandenanstrich und auch die Balkonbrüstung wurde ausgetauscht.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen sog. Windfang in den Dielenbereich. Auf dieser Etage befinden sich die Küche mit direkt angrenzendem Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen das Schlafzimmer und zwei weitere individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert und somit steht Ihnen auch hier genügend Stauraum zur Verfügung. Auch eine Garage und diverse Nebengebäude befinden sich auf dem Grundstück. Weitere Kfz-Abstellmöglichkeiten können noch vor der Garage bzw. direkt auf der Straße vor dem Haus genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2034
Endenergieverbrauch: 180.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das Haus ist sehr zentral, aber dennoch ruhig gelegen. Der Bahnhof, der Kindergarten, die Schule und das Stadtzentrum sind in zur wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Bei Fragen rund um die Immobilie können Sie sich gerne vorab an die zuständige Maklerin, Frau Claudia Piermeier, unter der Tel-Nr. 0172/599 13 93 wenden.
Wir handeln im Alleinauftrag.

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