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Immobilien

Festwohnsitz erlaubt! 3-Zi-DG-Wohnung mit Balkon in kleinerer Wohnanlage ab sofort zu verkaufen

externe ObjnrClPiBö04102023
StatusAktiv
Betreuer55
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ94379
OrtSankt Englmar
BundeslandBayern
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
SpielplatzJa
Kaufpreis110.000 €
Hausgeld376 €
Kaufpreis pro qm1.575,93 €
Provision3% zzgl. ges. MwSt. vom Verkaufspreis
Währung
externe ObjnrClPiBö04102023 StatusAktiv
Betreuer55 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ94379
OrtSankt Englmar BundeslandBayern
Wohnfläche70 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
Wasch/TrockenraumJa GartennutzungJa
SpielplatzJa Kaufpreis110.000 €
Hausgeld376 € Kaufpreis pro qm1.575,93 €
Provision3% zzgl. ges. MwSt. vom Verkaufspreis Währung
Objektbeschreibung: Die möblierte Wohnung befindet sich im DG einer sehr ruhig gelegenen kleineren Wohnanlage. Sie kann als Festwohnsitz oder auch als Ferienwohnung genutzt werden und ist kurzfristig bezugsfrei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2030
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Sie befindet sich am Südhang von Sankt Englmar und auf Ihrem Süd-Ost-Balkon können Sie die Sonne und die herrliche Aussicht ins Grüne genießen.
Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit einem kleinen Dielenbereich, dem Bad mit Duschwanne/WC, einem Wohnzimmer mit integriertem Essplatz, der Küche , dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer.
Ein Stellplatz im Freien, sowie sämtliches Inventar sind im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges: Im Gebäude befindet sich eine Sauna mit Ruheraum und Duschen/WC, ein gemütliches Kaminzimmer für z.B. Feierlichkeiten, ein Spielzimmer für die Kleinen, ein weiteres Zimmer mit Tischtennisplatte u.s.w. und im Freien gibt es einen Platz mit Spielgeräten und eine Möglichkeit für gemütliche Grillabende.
Auch ein Wasch/Trockenraum kann genutzt werden.

Sollten Sie die Wohnung als Kapitalanlage kaufen wollen und an einer Vermietung an Feriengäste oder an einer Festvermietung interessiert sein, auch da kann Ihnen weitergeholfen werden.

Es sind ausreichend Rücklagen vorhanden. Die mtl. Wohngeldzahlung beinhaltet alle anfallenden Kosten incl. Stromverbrauch in der Wohnung.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die zuständige Immobilienmaklerin, Frau Claudia Piermeier.
Wir handeln im Alleinauftrag.

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