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Immobilien

Großes Wohnhaus in Stamsried

externe ObjnrGeOpASchw202309
StatusAktiv
Betreuer46
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ93491
OrtStamsried
BundeslandBayern
Wohnfläche343 m²
Grundstücksgröße1.350 m²
Anzahl Zimmer13
Anzahl Schlafzimmer9
Anzahl Badezimmer3
Vermietbare Fläche368 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis279.000 €
Provision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung
externe ObjnrGeOpASchw202309 StatusAktiv
Betreuer46 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ93491
OrtStamsried BundeslandBayern
Wohnfläche343 m² Grundstücksgröße1.350 m²
Anzahl Zimmer13 Anzahl Schlafzimmer9
Anzahl Badezimmer3 Vermietbare Fläche368 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis279.000 € Provision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ehemaliges Klosterschwesternwohnheim mit ca. 343 m² Wohnfläche.

Das Grundstück bietet ca. 1.350 m²

Das Wohnhaus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und bietet überdurchschnittlich viel Wohnraum.
Das Objekt verfügt über 3 Geschosse, die aufgrund der Hanglage alle voll genutzt werden können.

Eine Aufteilung der gesamten Fläche in mehrere Wohnungen sollte in Erwägung gezogen werden.

Der Buderus Öl-Heizkessel ist 2011 erneuert worden, die Dacheindeckung 2015.

 
Energieausweis
Art: wird gerade erstellt
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: In Hanglage mit wunderbarer Aussicht inmitten der Marktgemeinde Stamsried.

Die verkehrsgünstige Ortslage zwischen den Städten Cham, Roding, Neunburg vorm Wald und Rötz (alle ca. 15 Kilometer entfernt) macht Stamsried zu einem attraktiven Wohnort.
Und auch der wirtschaftsstarke Raum um die Bezirkshauptstadt Regensburg (ca. 55 Kilometer) ist über die Bundesstraße 16 in weniger als einer Stunde erreichbar.
Ausstattung: - Öl-Zentralheizung
- Zwei Eingänge
- Große Balkone mit fabelhaftem Weitblick
Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Provision von Seiten der Käufer in Höhe von 3,57 inkl. 19% MwSt an den selbst. Immobilienmakler Herrn Gero Opers / Bavarian Property Immobilienservice Straubing.

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