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Immobilien

Exklusives Architektenhaus mit großem Grundstück im vorderen Bayerischen Wald

externe ObjnrSiWiZo20230308
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94360
OrtMitterfels
BundeslandBayern
Wohnfläche245 m²
Nutzfläche212 m²
Grundstücksgröße1.095 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Raumhöhe2,5 m
BefeuerungÖl und Holz
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Schwedenofen
StellplatzartDoppelgarage, Carport, Stellplätze im Freien
Etagenzahl3
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
SwimmingpoolJa
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
KaminJa
Kaufpreis795.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl5
externe ObjnrSiWiZo20230308 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ94360
OrtMitterfels BundeslandBayern
Wohnfläche245 m² Nutzfläche212 m²
Grundstücksgröße1.095 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Raumhöhe2,5 m BefeuerungÖl und Holz
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Schwedenofen StellplatzartDoppelgarage, Carport, Stellplätze im Freien
Etagenzahl3 KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd SwimmingpoolJa
Kabel Sat TVJa Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa KaminJa
Kaufpreis795.000 € Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung Stellplatzanzahl5
Objektbeschreibung: Dieses hier angebotene Objekt besticht durch seine ausergewöhnliche Architektur.

Das 1994 in Massivbauweise errichtet Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet durch die komplette Unterkellerung, die großen Garagen/Carport sehr viel Platz.

Alle weiteren Infos zum Haus, sowie ein detailiertes Exposé mit Bildern/Grundrissen erhalten Sie gerne nach vorheriger, telefonischer Kontaktaufnahme.

 
Energieausweis
Art: wird gerade erstellt
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: in Bearbeitung / wird gerade erstellt

Lage: Das Objekt befindet sich ca. 15km von Straubing entfernt, in einem Nachbarort von Mitterfels.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die B20 und an die Autobahn A3.
Ausstattung: Außenmauerwerk: 36,5 cm Porotonziegel mit Wärmedämmputz
Decke über KG: Betondecke
Decke über EG: Betondecke
Offene Galerie vom EG zum OG, zusätzliche Galerie in zwei Zimmern des OG.
Dach: Dachstuhl sichtbar, Aufdachisolierung
Heizung: Ölzentralheizung von Weißhaupt mit Öltanks und Außentemperaturfühler
Fußbodenheizung im EG und Bad OG, / Heizkörper plus Einzelofenanschluss für Schwedenofen
Böden: Parkett, Fliesen
Türen: Vollholz, struckturiert, teilweise mit Wurzelholz
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, teils bodentief, teilweise Aluminiumfenster
Bad im Obergeschoss: Doppelwaschtisch, WC, Dusche, Wanne, Bidet
Bad im Untergeschoss: WC, Dusche, Waschtisch (frisch renoviert)
Sonstiges: Satellitenanschluss, Glasfaser-Breitbandanschluss

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