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Immobilien

Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage

externe ObjnrSiWiMF20230126
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ94354
OrtHaselbach
BundeslandBayern
Wohnfläche225 m²
Nutzfläche173 m²
Grundstücksgröße696 m²
Vermietbare Fläche225 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl3
UnterkellertJa
Provision3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Freitext PreisKaufpreis auf Anfrage
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrSiWiMF20230126 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ94354
OrtHaselbach BundeslandBayern
Wohnfläche225 m² Nutzfläche173 m²
Grundstücksgröße696 m² Vermietbare Fläche225 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport Etagenzahl3
UnterkellertJa Provision3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung Freitext PreisKaufpreis auf Anfrage
Stellplatzanzahl4
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1997 in Massivbauweise errichtet.
Alle Wohneinheiten sind vermietet, teilweise schon seit über 12 Jahren.

Auch nach Kündigungen wurden die Wohnungen immer umgehend weitervermietet.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über vier Stellplätze in Carports.

Da alle Einheiten vermietet sind, bitten wir um Verständnis dass Besichtigungen erst nach vorheriger Abstimmung durchgeführt werden können.

Alle weitern Informationen zum Objekt erthalten Sie gerne telefonisch oder per Email.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2033
Endenergieverbrauch: 124.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Haselbach liegt im vorderen Bayerischen Wald zwischen Straubing und Cham, ca. 3 km von Mitterfels entfernt.

Das Objekt selbst befindet sich ruhig gelegen in einer Anwohnerstraße.

Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A3 (9 km - 10 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 19 km - 20 Min.) und Regensburg (ca. 45 km, BAB - 35 Min.) mit guten Bahnverbindungen, zum Regionalflugplatz in Straubing Wallmühle (ca. 23 km - 25 Min.) und zum Flughafen München II (ca. 135 km, großteils Autobahn - 1,25h ) bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.

Bildung:
Es gibt folgende Einrichtungen vor Ort
* Kindergarten
* Volksschule (Grundschule im Ort, Mittelschule in Mitterfels)

Weiterführende Schulen sind in der Stadt Bogen oder Straubing vorhanden.


Versorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tankstelle, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind am Ort oder in der näheren Umgebung reichlich vorhanden.

Freizeit: Wer die lokalen Kultur- und Freizeitangebote nutzt wird kaum etwas vermissen. Vor allem Vereine bieten für fast jeden eine interessante Betätigung und Anschluss an die hier lebende Bevölkerung. Mit Sport, Musik, Theater, Natur und Umwelt bietet Haselbach und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.

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