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Immobilien

Büro- oder Praxisfläche in Mitterfels

externe ObjnrSiWiHG20230126
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ94360
OrtMitterfels
BundeslandBayern
Lage im BauUntergeschoss
Nutzfläche125 m²
Bürofläche125 m²
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplätze im Freien
KücheEinbauküche
TeekücheJa
Nebenkosten200 €
zzgl. MwSt. auf ProvisionJa
Provision2 Monatsnettomieten zzgl. 19% MwSt.
Währung
Freitext PreisMietpreis auf Anfrage
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrSiWiHG20230126 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ94360
OrtMitterfels BundeslandBayern
Lage im BauUntergeschoss Nutzfläche125 m²
Bürofläche125 m² BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplätze im Freien
KücheEinbauküche TeekücheJa
Nebenkosten200 € zzgl. MwSt. auf ProvisionJa
Provision2 Monatsnettomieten zzgl. 19% MwSt. Währung
Freitext PreisMietpreis auf Anfrage Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: Diese ehem. Tierarztpraxis befindet sich im Siedlungsbereich von Mitterfels.

Eigener Zugang, Vorraum, Büroräume und Behandlungszimmer lassen sich problemlos auch anderweitig nutzen.

Der Mietpreis variert je nach gewünschten Umbaumaßnahmen/Mietvertragsdauer und Nutzung.

Alle weiteren Details können gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung vor Ort geklärt werden.
Lage: Die Marktgemeinde Mitterfels liegt ca. 15 km von Straubing entfernt, eingebettet zwischen sanften Hügeln am Fuße des Bayer. Waldes und befindet sich in stetigem Wachstum.

Geschäfte (Discounter), Ärzte, Apotheken, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind am Ort oder in der näheren Umgebung reichlich vorhanden. Mehrere große Einkaufszentren im Umkreis von ca. 15 bis 30 km bieten alles, was man zum Leben und Arbeiten benötigt.

Wer die lokalen Kultur- und Freizeitangebote nutzt wird kaum etwas vermissen. Vor allem Vereine bieten für fast jeden eine interessante Betätigung und Anschluss an die hier lebende Bevölkerung. Mit Sport, Musik, Theater, Natur und Umwelt, Reiten, Garten bis hin zum Segel- oder Motorflug bietet Mitterfels und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.

Reizvolle kulturelle Veranstaltungen ziehen jedes Jahr viele Besucher an und bieten auch Gelegenheit zum Mitmachen.

Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 5 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und Regensburg (ca. 40 km, BAB - 30 Min.) mit guten Bahnverbindungen, zum Regionalflugplatz in Straubing Wallmühle (ca. 20 km - 20 Min.) und zum Flughafen München II (ca. 130 km, großteils Autobahn - 1,25h ) bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.

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