(09421) 84 70 40 info@bavarian-property.de
Immobilien

Gewerbefläche/Bürofläche in Straubing-West - flexibel aufteilbar

externe ObjnrKeFeSt20220927A2
StatusAktiv
Betreuer48
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ94315
OrtStraubing
BundeslandBayern
Nutzfläche543 m²
Gesamtfläche543 m²
Verkaufsfläche543 m²
Bürofläche543 m²
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage, Stellplätze im Freien
Räume veränderbarJa
TeekücheJa
Netto Kaltmiete3.900 €
Kaltmiete3.900 €
Nebenkosten1.349,46 €
Mietpreis pro qm7,19 €
Provision2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Freitext Preiszzgl. MwSt.
externe ObjnrKeFeSt20220927A2 StatusAktiv
Betreuer48 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ94315
OrtStraubing BundeslandBayern
Nutzfläche543 m² Gesamtfläche543 m²
Verkaufsfläche543 m² Bürofläche543 m²
BefeuerungGas BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage, Stellplätze im Freien Räume veränderbarJa
TeekücheJa Netto Kaltmiete3.900 €
Kaltmiete3.900 € Nebenkosten1.349,46 €
Mietpreis pro qm7,19 € Provision2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung Freitext Preiszzgl. MwSt.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche in Straubing-West, die auf unterschiedlichste Weise genutzt und aufgeteilt werden kann.

Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen (UG und EG) und verfügt insgesamt über 542,70 m². Eine angrenzende Wohnung wurde per Durchbruch mit der Einheit verbunden. Eine Anmietung dieses Bereichs ist separat mit dem entsprechenden Eigentümer zu vereinbaren.

Es kann sowohl die gesamte Fläche als auch eine Teilfläche, bspw. nur das UG, angemietet werden.

Derzeit wird die Fläche als Fitnessstudio genutzt und verfügt daher neben diversen Trainings- und Kursräumen auch über Umkleiden, Duschen, Toiletten, Sauna- und Solariumbereich und Lagerräume. Die Duschen, getrennt für Damen und Herren, wurden vor ca. 1,5 Jahren erneuert.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sind direkt der Einheit zugeordnet. Weitere Kundenparkplätze befinden sich direkt vor der Einheit.
Lage: Die Fläche liegt im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Regensburger Straße in Straubing.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Praxisfläche in historischem Denkma ...

Straubing

Kaltmiete: 800 €

Gesamtfläche 95 m²

Bürofläche in historischem Denkmalo ...

Straubing

Kaltmiete: 800 €

Gesamtfläche 95 m²

Gewerbefläche in Straubing-West - f ...

Straubing

Kaltmiete: 3.900 €Kaltmiete: 3.900 €

Verkaufsfläche 543 m²

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@bavarian-property.de
Tel.: (09421) 84 70 40

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Bavarian Property GmbH & Co. KG

Wir vermitteln Ihre Immobilie!
qualifiziert • innovativ • aktiv • nachhaltig