(09421) 84 70 40 info@bavarian-property.de
Immobilien

Business Center Straubing - Große Werkstatt im Erdgeschoss

externe ObjnrLuScHaE3
StatusAktiv
Betreuer51
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt
PLZ94315
OrtStraubing
BundeslandBayern
Nutzfläche267 m²
Gesamtfläche267 m²
Lagerfläche267 m²
Grundstücksgröße4.920 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
Kaltmiete2.400 €
Mietpreis pro qm8,97 €
Provision2 Monatsnettomieten zzgl. MwSt.
Währung
Freitext PreisDie monatliche Kaltmiete kann je nach Ausstattung und Vertragslaufzeit variieren.
externe ObjnrLuScHaE3 StatusAktiv
Betreuer51 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt PLZ94315
OrtStraubing BundeslandBayern
Nutzfläche267 m² Gesamtfläche267 m²
Lagerfläche267 m² Grundstücksgröße4.920 m²
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
Kaltmiete2.400 € Mietpreis pro qm8,97 €
Provision2 Monatsnettomieten zzgl. MwSt. Währung
Freitext PreisDie monatliche Kaltmiete kann je nach Ausstattung und Vertragslaufzeit variieren.
Objektbeschreibung: Hiermit präsentieren wir Ihnen das Business Center Straubing in idealer Lage am Hirschberger Ring 35.

Ab dem 1./2. Quartal 2023 entsteht ein dreigeschossiger Bürokomplex mit einer Gesamtmietfläche von ca. 2.620 m².

Mit seiner hochwertigen Ausstattung bietet das Business Center Straubing einen repräsentativen Firmensitz.
Neben hellen, modernen Büroflächen mit flexibel gestaltbaren Grundrissen umfasst der Neubau einen Innenhof, eine Tiefgarage mit 31 PKW-Stellplätzen sowie 29 oberirdische Stellplätze.

Die Werkstatt im Erdgeschoss (rechte Gebäudeseite) des Business Center Straubing teilt sich folgendermaßen auf:
- Werkstatt ca. 163,17 m²
- Personalraum ca. 19,20 m²
- Büro 1 ca. 19,73 m²
- Büro 2 ca. 19,73 m²
- Lagerraum 1 ca. 19,58 m²
- Lagerraum 2 ca. 10,16 m²
- WC 1 ca. 4,92 m²
- WC 2 ca. 3,74 m²
In Summe ergibt dies eine Gesamtfläche von ca. 267,49 m².
Lage: Am Industrie- und Handelsstandort "Industriegebiet Straubing-Ost" bieten sich Ihnen ausgezeichnete Vernetzungsmöglichkeiten, sowie eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur.

In der folgenden Auflistung erhalten Sie einen Eindruck von den örtlichen Gegebenheiten.

Verkehr:
- Anbindung an die Bundesstraße B20 ca. 5 Minuten (Auto)
- Tankstellen im Umkreis von ca. 3 Minuten (Auto)
- Haltestelle für Busse in die Innenstadt ca. 4 Minuten (zu Fuß)

Einkaufen:
- Supermarkt ca. 3 Minuten (zu Fuß)
- Drogeriemarkt ca. 3 Minuten (zu Fuß)
- Restaurant ca. 3 Minuten (zu Fuß)
- Fastfood-Ketten ca. 4 Minuten (zu Fuß)

Sportliche Einrichtungen:
- Fitnessstudio ca. 8 Minuten (zu Fuß)
Ausstattung: Energieeffiziente Bauweise

Repräsentative Eingangslobby, großzügiger Aufzug

Mechanische Be- und Entlüftung mit Möglichkeit der Kühlung bzw. Klimatisierung

Bodentiefe Verbundfenster mit außenliegendem Sonnenschutz

Qualitätsartikel renommierter Hersteller

Flächeneffiziente Grundrisse

Ansprechende und hochwertige Gebäudearchitektur

Beheizung des Gebäudes über eine Gasbrennwerttherme

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Praxisfläche in historischem Denkma ...

Straubing

Kaltmiete: 800 €

Gesamtfläche 95 m²

Bürofläche in historischem Denkmalo ...

Straubing

Kaltmiete: 800 €

Gesamtfläche 95 m²

Gewerbefläche/Bürofläche in Straubi ...

Straubing

Kaltmiete: 3.900 €Kaltmiete: 3.900 €

Bürofläche 543 m²

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@bavarian-property.de
Tel.: (09421) 84 70 40

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Bavarian Property GmbH & Co. KG

Wir vermitteln Ihre Immobilie!
qualifiziert • innovativ • aktiv • nachhaltig