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Immobilien

Kapitalanlage! 2x DHH mit PV-Anlage!

externe ObjnrGeOpKü202112
StatusAktiv
Betreuer46
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ93426
OrtRoding
BundeslandBayern
Wohnfläche229 m²
Grundstücksgröße675 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche229 m²
BefeuerungGas
HeizungsartGastherme je Wohnung
Kaufpreis639.000 €
Provision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrGeOpKü202112 StatusAktiv
Betreuer46 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ93426
OrtRoding BundeslandBayern
Wohnfläche229 m² Grundstücksgröße675 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2 Vermietbare Fläche229 m²
BefeuerungGas HeizungsartGastherme je Wohnung
Kaufpreis639.000 € Provision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Für Kapitalanleger!

Zum Verkauf stehen zwei vermietete Doppelhaushälften mit PV-Anlage in Roding.
Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 675 m².

Beide Objekte bieten je 114 m² Wohnfläche, Gaszentralheizung und je einen Carport.

Die Doppelhaushälften sind seit Jahren an zuverlässige Mieter vermietet.

Kalt-Mieteinnahme jährlich: 16.080 €
Durchschnittlicher Ertrag PV-Anlage jährlich: 4.800 €
Zusammen ca. 20.880 € jährlich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2031
Endenergiebedarf: 75.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Tolle Lage in einem Wohnviertel der gehobenen Kategorie in Roding!

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