Kleines Häuschen in traumhaft ruhiger Lage mit 678 m² Grund zu verkaufen-steht bereits leer!

Dieses charmante Einfamilienhaus im gemütlichen "Hexenhäuschen"-Stil steht bereits leer und wartet darauf, mit frischen Ideen in neuem Glanz zu erstrahlen. Trotz seines Alters befindet sich die Immobilie in einem gepflegten und trockenen Zustand – Feuchtigkeit ist nicht vorhanden – und könnte bei Bedarf sofort bezogen werden.

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße auf einem großzügigen, 678 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die derzeitige Raumaufteilung eignet sich ideal für zwei Personen oder Generationen, die getrennte Wohnbereiche nutzen möchten. Beide Etagen verfügen über eine eigene Küche, während sich das Badezimmer im Erdgeschoss befindet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, das Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet drei flexibel nutzbare Zimmer und eine weitere Küche – ideal als separater Wohnbereich, Homeoffice oder für Gäste.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der sowohl über das Haus als auch teilweise über einen separaten Außenzugang erreichbar ist.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Werkstattanbau, ein kleines Gartenhaus sowie eine Garage.

Die Beheizung erfolgt derzeit über Öl- und Elektroöfen. Eine Modernisierung der Heiztechnik bietet die Möglichkeit, die Immobilie energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten und ist evtl. vom Käufer auf eigene Kosten zu entsorgen.

Wenn Sie sich nun von dieser Immobilie angesprochen fühlen und weitere Informationen wünschen, steht Ihnen die zuständige Maklerin, Frau Claudia Piermeier, gerne zur Verfügung.
Wir vermitteln dieses Objekt im Alleinauftrag.