Modernes Premium-Einfamilienhaus mit Pool, großer Doppelgarage und hochwertiger Ausstattung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur, kompromisslose Materialqualität und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Großzügige Raumhöhen, eine beeindruckende Galerie, ausgewählte Designerleuchten und hochwertige Stein- und Fliesenmaterialien setzen konsequent auf Premium-Anspruch.

Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit abgehangenen Decken und stimmungsvoller Beleuchtung bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Großformatige Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl, während der Kamin an kühleren Tagen eine warme Atmosphäre erzeugt. Die offene Luxus-Küche mit massiver Star-Galaxy-Arbeitsplatte, hochwertigen Geräten und viel Stauraum erfüllt höchste Ansprüche.

Das Obergeschoss überzeugt mit großzügigem Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Walk-In-Dusche. Die Galerie mit Blick in den Eingangsbereich setzt einen spektakulären architektonischen Akzent.

Ein weiteres Highlight ist das voll ausgebaute Studio im Untergeschoss – ideal als Arbeitsbereich, Gästezone oder Hobbyraum. Ein separates Bad, Küchenanschluss und ein direkter Ausgang in den Garten bieten maximale Flexibilität.

Der Außenbereich ist perfekt durchdacht: Über 100 m² edle Terrassenfliesen, beheizter Pool mit Rollladen, moderne Überdachung, stilvolle Gartenarchitektur und hohe Privatsphäre dank Einfriedungsmauer.

Die extragroße Doppelgarage mit Hauszugang, Waschbecken und Dachboden ist ein weiteres starkes Alleinstellungsmerkmal dieses hochwertigen Gesamtpakets.

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Technik und Lebensqualität legen.

Außenbereich:

– beheizter Pool (Wärmepumpe) mit Oberflurrollladen & Technikhaus

– ca. 120 m² hochwertige Terrassenfliesen (Keramundo)

– überdachte Terrasse, moderne Markise

– eingefriedet mit eleganter Mauer

– Balkon aus Stahl und verdunkeltem Glas

– großzügige Einfahrt & hochwertige Pflasterung

– Außengestaltung & Beleuchtung vom Lichtprofi

– PV-Anlage


Innenausstattung:

– Galerie mit hoher Decke und Designer-Hängeleuchte

– großformatige Fliesen im gesamten Haus (Keramundo Top-Qualität)

– zwei Wärmepumpen

– Fußbodenheizung in allen Wohn- und Nebenräumen (inkl. Großteil des Kellers)

– Massivbauweise

– hochwertige Aluminiumfenster mit 3-Fach-Verglasung

– edle Türen & Griffe in Sonderqualität

– Kamin im Wohnbereich

– Stucco Veneziano im Flurbereich

– Klimaanlage

– Einbauschränke (Keller, Büro, Flur)


Bäder:

– Eckbadewanne & Walk-In-Dusche (Kaldewei)

– Bad im OG mit Doppelwaschbecken

– Gäste-WC mit Dusche im EG

– Studio-Keller mit eigenem Bad


Küche:

– Hochglanz-Designküche

– Star-Galaxy-Granitarbeitsplatte (4 cm massiv)

– Kochinsel mit integrierter Entlüftung

– Hochwertige Marken-Elektrogeräte


Keller & Nebenräume:

– Studio mit separatem Ausgang zum Garten

– Küchenanschluss im Keller

– Waschraum

– Hebeanlage & hervorragende Dämmung

– Wäscheschacht vom OG bis in den Keller


Garage:

– XXL-Doppelgarage mit Hauszugang

– Waschbecken, gefliest

– extra hoher Dachboden als Lager