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Bieterverfahren - Einfamilienhaus auf großem Grundstück

externe ObjnrMaScKnPo20190504
StatusAktiv
Betreuer43
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ84103
OrtPostau
BundeslandBayern
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße1.120 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
Kaufpreis225.000 €
Provision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrMaScKnPo20190504 StatusAktiv
Betreuer43 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ84103
OrtPostau BundeslandBayern
LandDeutschland Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße1.120 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Etagenzahl2
KücheEinbauküche Kaufpreis225.000 €
Provision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Über diesen Link gelangen Sie zum 360°-Rundgang: https://ogulo.de/11364/MaScKnPo20190504/

Bieterverfahren! - Bitte beachten Sie folgende Informationen:
Der Verkauf erfolgt nach Abgabe eines schriftlichen Gebotes und nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises. Die benötigten Unterlagen dazu erhalten Sie beim Besichtigungstermin.
Es besteht ein Mindestkaufpreis in Höhe von 225.000,- €.
Der Eigentümer des EFH wird durch einen Berufsbetreuer vertreten, der bei einem Verkauf die Zustimmung des Betreuungsgerichts einholen muss.

Das kleine Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäuden liegt in einer ruhigen Wohngegend in Postau / Unholzing.

Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:

- Küche ca. 12,54 m²
- Wohn- und Esszimmer ca. 24,75 m²
- Schlafzimmer ca. 10,23 m²
- Bad ca. 5,06 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 6,24 m²
- Flur ca. 10,80 m²

Wohnfläche EG gesamt: ca. 69,62 m²

Das 1. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:

- Schlafzimmer ca. 16,72 m²
- Arbeitszimmer ca. 7,40 m²
- Kinderzimmer ca. 9,40 m²
- WC ca. 1,50 m²
- Flur ca. 10,21 m²

Wohnfläche OG gesamt: ca. 45,23 m²

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 114,85 m².

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Haus ein separater Heizraum, die Garage und eine große Werkstatt. Der Heizraum hat ca. 6,00 m², die danebenliegende Garage ca. 13,00 m². Die Werkstatt hat eine Fläche von ca. 25,00 m².


Es sind Schönheitsreparaturen, wie z.b. Malerarbeiten notwendig.

Das Wohngebäude ist seit ca. einem Jahr unbewohnt.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis in Bearbeitung / wird gerade erstellt
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Über diesen Link gelangen Sie zum 360°-Rundgang: https://ogulo.de/11364/MaScKnPo20190504/

Postau ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut und gehört zu der Verwaltungsgemeinschaft Wörth a. d. Isar.

Der größte Wirtschaftsfaktor in dieser Region sind die Bayerischen Motorenwerke in Landshut und Dingolfing, sowie weitere Zulieferbetriebe und Logistikunternehmen.

In Postau gibt es eine Grundschule, die örtliche Kindertagesstätte wird zusammen mit einem Nachbardorf in Weng betrieben. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Landkreisgemeinden.
Ausstattung: Über diesen Link gelangen Sie zum 360°-Rundgang: https://ogulo.de/11364/MaScKnPo20190504/

- Fenster: Kunststoff und Holz mit Zweifachverglasung
- Böden: Holzdielen, Laminat, Fliesen
- Innenwände: überwiegend Massivbauweise
- Decken: verputzt oder mit Holzverschalung
- Türen: profilierte Holzfuttertüren
- Treppe: angewinkelte Holztreppe mit Holztrittstufen
- Sanitäre Anlagen: Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC
- Telefonanschluss vorhanden

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