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Immobilien

Gegen Gebot: Renovierungsbedürftiges Stadthaus

externe ObjnrGeOpSe20190107
StatusAktiv
Betreuer46
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ93437
OrtFurth im Wald
BundeslandBayern
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße236 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl und Holz
HeizungsartOfenheizung
UnterkellertJa
KaminJa
Kaufpreis40.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Freitext PreisGegen Gebot ab 40.000 €
externe ObjnrGeOpSe20190107 StatusAktiv
Betreuer46 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ93437
OrtFurth im Wald BundeslandBayern
LandDeutschland Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße236 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl und Holz HeizungsartOfenheizung
UnterkellertJa KaminJa
Kaufpreis40.000 € Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung Freitext PreisGegen Gebot ab 40.000 €
Objektbeschreibung: - - - - Verkauf erfolgt gegen Gebot ab 40.000 € - - - -

Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus im Stadtgebiet von Furth im Wald.

Der Verkauf erfolgt aufgrund des umfangreichen Renovierungsbedarfs gegen schriftliche Gebotsabgabe.

Das Objekt, dessen Grundsubstanz aus den 1920er Jahren stammt, verfügt im EG über eine Diele mit Zugang zur Wohnküche, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse / Garten und Anschlußmöglichkeit eines Holz / Schwedenofens sowie zwei Schlafzimmer.

Im OG befinden sich 2 Zimmer (eines davon mit separatem Sanitärraum) sowie ein großer Abstellraum, der potential zum nachträglichen Ausbau birgt.

Die Flächen teilen sie wie folgt auf:

EG:

- Diele: ca. 4,32 m²
- Küche: ca. 12,95 m²
- WC: ca. 2,5 m²
- Bad: ca. 5,03 m²
- Wohnzimmer: ca. 18,29 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 14,19 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 11,33 m²

EG gesamt: ca. 68,61 m²

OG:

- Schlafzimmer 1: ca. 16,59 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 8,06 m²
- WC: ca. 2,24 m²
- Diele: ca. 3,95 m²
- Abstell: ca. 17,54 m²

OG gesamt: ca. 31,20 m² (ohne Abstellraum)

Gesamtfläche EG + OG: ca. 99,81 m²

Das Objekt ist unterkellert. Der Keller sollte ebenfalls einer umfangreichen Sanierung unterzogen werden. Teilweise sind Anschlüße für Holz- oder Ölöfen vorhanden. Auch verfügt der Keller über eine zusätzliche Aussentreppe.

Beheizt wird das Gebäude mit Holz- und Öleinzelöfen in den Räumen. Der Nachträgliche Einbau einer Zentralheizung sollte bei den Sanierungsmaßnahmen in Erwägung gezogen werden.

Eine Garage ist nicht vorhanden, ebenfalls kein KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis in Bearbeitung / wird gerade erstellt
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das Haus befindet sich unweit des Stadtzentrums leicht erreichbar in guter Lage.

Furth im Wald ist ein Urlaubsgebiet, das direkt im Naturpark Oberer Bayerischer Wald liegt. Zentral gelegen zwischen Nürnberg, München und Prag bietet Furth im Wald eine wunderschöne Kleinstadt-Atmosphäre.

Durch die Stadt führt die Bundesstraße 20 und bietet direkten Anschluss an die Stadt Cham.

In der Umgebungen befinden sich Ausflugsziele für jeden Geschmack. Angeln oder baden im naheliegenden Drachensee über golfen beim örtlichen Golf-Club, wandern im Bayerischen Wald oder einem Erlebnistag im Sport+Freizeit Zentrum Hoher Bogen.

Im näheren Umkreis der Kleinstadt befinden sich über das normale schulische Angebot hinaus auch eine Berufsschule sowie eine Fachakadmie für Sozialpädagogik und eine Berufsfachschule für Kinderpflege.
Auch für Kleinkinder ist mit 4 Kindergärten gesorgt.

Die örtliche medizinische Versorgung ist nicht nur mir Allgemeinärzten gegeben sondern auch mit vielen Fachärzten mit verschiedenen Fachgebieten. Desweiteren gibt es örtliche Therapie- und Rehazentren.
Sonstiges: Das Objekt wurde geräumt und steht unvermietet zum Verkauf.

Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung.

Provision von Seiten des Käufers in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an Bavarian Property Immobilienservice.

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