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Immobilien

Baugrundstück Nr. 1 nahe Bogen mit wunderbarem Ausblick!

externe ObjnrGeOpS+S20181018
StatusAktiv
Betreuer46
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ94327
OrtBogen / Großlintach
BundeslandBayern
LandDeutschland
GRZ0,35
Grundstücksgröße880 m²
Bebaubar mitWohnbebauung laut Bebauungsplan / EFH und DHH
Kaufpreis162.800 €
Kaufpreis pro qm185 €
Provision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung
Freitext Preiszzgl. ca. 900 m² Grünfläche // 20 € pro m²
externe ObjnrGeOpS+S20181018 StatusAktiv
Betreuer46 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ94327
OrtBogen / Großlintach BundeslandBayern
LandDeutschland GRZ0,35
Grundstücksgröße880 m² Bebaubar mitWohnbebauung laut Bebauungsplan / EFH und DHH
Kaufpreis162.800 € Kaufpreis pro qm185 €
Provision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis Währung
Freitext Preiszzgl. ca. 900 m² Grünfläche // 20 € pro m²
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen hier die Bauparzelle Nr. 1 mit ca. 880 m² Größe in naturnaher Lage mit einzigartiger Aussicht in der Nähe von Bogen.

Ein genehmigter Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet vor.

Es ist eine Bebauung mit Einfamilienhäusern sowie Doppelhaushälften möglich.

Die GRZ beträgt 0,35.

Die Erschließung der Grundstücke gestaltet sich denkbar einfach, da alle Ver- und Entsorgungsleitungen in der direkt angrenzenden, sehr wenig befahrenen Gemeindestraße anliegen.

Unterhalb der Bauparzelle schließt sich eine Wiesenfläche mit ca. 900 m² an, die zur Baufläche zusätzlich mit erworben wird. Hier liegt der m² Preis bei 20 €.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Grundstücke befinden sich in der kleinen, ruhigen Gemeinde Großlintach nur unweit der Stadt Bogen entfernt.

Bogen bietet alle Geschäfte, die zur Deckung des täglichen Bedarf benötigt werden, ein Krankenhaus und Schulen von der Grundschule über Mittel- und Realschule bis hin zum Gymnasium.

Die Autobahn A3 Nürnberg - Regensburg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges: Die Grundflächenanzahl, auch als GRZ bezeichnet, gibt den Flächenanteil eines Baugrundstücks an, der überbaut werden darf. Die GRZ wird mit ein oder zwei Dezimalstellen angegeben.
Hier wird die GRZ mit 0,35 angegeben, dies bedeutet, dass 35% der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen.

Die Provision von Seiten des Käufers an Bavarian Property Immobilienservice beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.

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