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Immobilien

Teilmöblierte Bürofläche im Gewerbegebiet Haslbach

externe ObjnrSiWiKu20180727
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ93057
OrtRegensburg
BundeslandBayern
LandDeutschland
Nutzfläche92 m²
Gesamtfläche92 m²
Bürofläche92 m²
BefeuerungHackschnitzel
BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
TeekücheJa
KlimatisiertJa
Netto Kaltmiete650 €
Kaltmiete650 €
Nebenkosten150 €
Mietpreis pro qm7,07 €
Provision2 Monatsnettomieten zzgl. 19% MwSt.
Währung
Kaution1.300 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrSiWiKu20180727 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ93057
OrtRegensburg BundeslandBayern
LandDeutschland Nutzfläche92 m²
Gesamtfläche92 m² Bürofläche92 m²
BefeuerungHackschnitzel BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl2
TeekücheJa KlimatisiertJa
Netto Kaltmiete650 € Kaltmiete650 €
Nebenkosten150 € Mietpreis pro qm7,07 €
Provision2 Monatsnettomieten zzgl. 19% MwSt. Währung
Kaution1.300 € Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Objektbeschreibung: Die Bürofläche befindet sich im 1.OG eines Bürogebäudes mit dazugehöriger Produktionsstätte. Das Objekt wurde 1986 errichtet und 2010 umfassend saniert.
Hier wurde die Innenausstattung, die Raumaufteilung, die Dämmung, Isolierglasfenster sowie die Fassade ersetzt bzw. erneuert.

Über den Flur erreicht man die drei einzelnen Büros, den großen Besprechungsraum sowie die separate Ausbaufläche, welche derzeit als Archiv/Lager genutzt wird.

In dieser Ausbaufläche könnte sich auch der Mieter einen Teil als Archiv anmieten.

Die Büromöbel können nach Absprache und Bedarf genutzt werden.

Stellplätze befinden sich vor dem Objekt im Freien und stehen nach Absprache zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.07.2019
Endenergiebedarf: 82.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 82.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Alternativ

Lage: Das Gewerbegebiet Haslbach befindet sich ca. 6 km nördlich des Regensburger Stadtzentrums.

Über die B16 (ca. 300 m entfernt) und die A93 (ca. 3 km entfernt) ist das Objekt sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden.

Regensburg selbst ist mit rd. 146.000 Einwohner die viertgrößte Stadt in Bayern und liegt ca. 105 km nordöstlich von München.

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