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Immobilien

Haus in absoluter Alleinlage zwischen Mitterfels und Bogen

externe ObjnrSiWiBaEFH20180413
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94360
OrtMitterfels
BundeslandBayern
LandDeutschland
Wohnfläche56 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße1.770 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Kellerfläche15 m²
BefeuerungHolz
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
UnterkellertJa
KaminJa
Kaufpreis150.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrSiWiBaEFH20180413 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ94360
OrtMitterfels BundeslandBayern
LandDeutschland Wohnfläche56 m²
Nutzfläche15 m² Grundstücksgröße1.770 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Kellerfläche15 m²
BefeuerungHolz HeizungsartOfenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl3
UnterkellertJa KaminJa
Kaufpreis150.000 € Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Dieses 1936 erbaute Objekt bietet viel Potential.
Eine komplette Sanierung oder auch ein Abriss und Neubau sind denkbar.

Das Haus befindet sich in Alleinlage, umgeben von Wald und Wiesen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, das Wohnzimmer, das Bad und ein weiteres Zimmer.
Durch den Ausbau des Dachgeschosses, findet man hier ebenfalls einen weiteren Wohnraum.

Die Teilunterkellerung des Hauses bietet ca. 15 m² Nutzfläche.
Außerdem wurde im Außenbereich noch ein Gartenhäuschen errichtet, welches Ebenfalls Platz für Gartengeräte oder Holzvorräte schafft.

Beheizt wird das Häuschen über einen Holzofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit einem Elektroboiler.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis in Bearbeitung / wird gerade erstellt

Lage: Dieses Objekt befindet sich im Außenbereich von Mitterfels (ca. 2400 Einwohner).

In ca. 10 Minuten erreicht man die Ortsmitte.

Bildung:
Es gibt folgende Einrichtungen vor Ort
* Kindergärten
* Volksschulen
* Staatliche Berufsfachschulen für Hauswirtschaft und Kinderpflege
* Kreismusikschule des Landkreises Straubing-Bogen
Weiterführende Schulen sind in der Stadt Bogen, ca. 5 km entfernt.


Versorgung: Geschäfte (Discounter), Ärzte, Apotheken, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind am Ort oder in der näheren Umgebung reichlich vorhanden. Mehrere große Einkaufszentren im Umkreis von ca. 20 bis 40 km bieten fast alles, was man zum Leben und Arbeiten benötigt.

Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 5 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und Regensburg (ca. 40 km, BAB - 30 Min.) mit guten Bahnverbindungen, zum Regionalflugplatz in Straubing Wallmühle (ca. 20 km - 20 Min.) und zum Flughafen München II (ca. 130 km, großteils Autobahn - 1,25h ) bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.

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