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Teilerschlossenes Baugrundstück in Haibach - Aufteilung möglich

externe ObjnrSiWiKö20171019
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ94353
OrtHaibach
BundeslandBayern
LandDeutschland
GRZ0,30
Grundstücksgröße5.664 m²
Bebaubar mitWA, Einzelhaus/Einzelhäusern in offener Bauweise
WH 6,80m talseits, SD 20°-35°, WD 10°-25°
Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Freitext PreisPreis auf Anfrage
externe ObjnrSiWiKö20171019 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ94353
OrtHaibach BundeslandBayern
LandDeutschland GRZ0,30
Grundstücksgröße5.664 m² Bebaubar mitWA, Einzelhaus/Einzelhäusern in offener Bauweise
WH 6,80m talseits, SD 20°-35°, WD 10°-25°
Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Währung
Freitext PreisPreis auf Anfrage
Objektbeschreibung: Dieses ca. 5664 m² große Baugrundstück bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Durch die teilweise bereits vorhandene Erschließung (näheres hierzu gerne auf Anfrage) und den bereits genehmigten Bebauungsplan kann es in bis zu 4 Parzellen aufgeteilt werden.

Eine Bebauung mit nur einem Haus ist selbstverständlich ebenfalls möglich.

Die textlichen Festsetzungen, Einbeziehungssatzung "Haibach-Nord" Informationen über Geh- und Fahrtrechte, Lagepläne usw. liegen allesamt vor und können bei ernsthaftem Interesse gerne eingesehen, bzw. verschickt werden.

Informationen über den Kaufpreis erhalten Sie ebenfalls auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Das Grundstück befindet sich im Norden der Gemeinde Haibach, in ruhiger Ortsrandlage mit wunderbarem Ausblick.

Die Gemeinde bietet sowohl ihren über 2.000 Einwohner als auch den vielen Touristen das ganze Jahr über viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Im Sommer steht ein beheiztes Freibad zu Verfügung, mit großem Schwimmerbecken, Nichtschwimmerbecken, Beach-Volleyballplatz und großer Liegewiese.

Die Burgruine, das Wahrzeichen Haibachs, ist romantisch auf dem Hofberg gelegen, auf der einen Seite umgeben von Bäumen, auf der Anderen kann man über den Dorfplatz hinweg sehen. Bei guten Witterungsbedingungen kann man sogar die Häuser Straubings erkennen.

Die Seenlandschaft Parkstetten ist in ca. 15 km Entfernung gut zu erreichen.
Viele Wanderwege und der Donau-Regen-Radweg laden das ganze Jahr über zum Wandern, Spazierengehen und Radeln ein.

Das Skigebiet Sankt Englmar, mit seinen vielen und abwechslungsreichen Abfahrtpisten und Langlaufloipen, ist in ca. 15 min. mit dem Auto zu erreichen.

Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf, u. a. Lebensmittelmarkt, Metzgerei, Getränkeabholmarkt, befinden sich direkt im Dorf. Größere Märkte gibt es in dem ca. 6 km entfernten Markt Mitterfels oder in der ca. 20 km entfernten Stadt Straubing.

Auf die Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 gelangt man über die Anschlusstelle Steinach in ca. 15 Minuten. Der Flughafen München ist über die A92 ca. 1 Stunde und 15 Minuten entfernt.

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