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1.200 m² Baugrundstück in Mischgebiet bei Bogen

externe ObjnrGeOpSchS20170928
StatusAktiv
Betreuer46
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ94327
OrtBogen / Großlintach
BundeslandBayern
LandDeutschland
GRZ0,3
Grundstücksgröße1.200 m²
Bebaubar mitWohnbebauung und Gewerbe / Mischgebiet
Kaufpreis186.000 €
Kaufpreis pro qm155 €
Provision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung
externe ObjnrGeOpSchS20170928 StatusAktiv
Betreuer46 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ94327
OrtBogen / Großlintach BundeslandBayern
LandDeutschland GRZ0,3
Grundstücksgröße1.200 m² Bebaubar mitWohnbebauung und Gewerbe / Mischgebiet
Kaufpreis186.000 € Kaufpreis pro qm155 €
Provision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Die ebenen, naturbelassenen Baugrundstücke liegen leicht erreichbar in einem Mischgebiet an einer geteerten Gemeindestraße in ruhiger Lage.

Durch die Südausrichtung des Grundstücks ist ein herrlicher Blick gegeben.

Die GRZ beträgt für diese Grundstücke 0,3.

Ein Bebauungsplan liegt vor.

Alle zur Erschließung notwendigen Versorgungsleitungen liegen in der Gemeindestraße am Grundstück an.

Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist ebenso denkbar wie die Realisierung von Doppelhaushälften.
Da dieses Gebiet als Mischgebiet ausgewiesen ist, wäre eine Bebauung für ein nicht störendes Gewerbe ebenso möglich.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Das Grundstück befindet sich in der kleinen, ruhigen Gemeinde Großlintach nur unweit der Stadt Bogen entfernt.

Bogen bietet alle Geschäfte, die zur Deckung des täglichen Bedarf benötigt werden, ein Krankenhaus und Schulen von der Grundschule über Mittel- und Realschule bis hin zum Gymnasium.

Die Autobahn A3 Nürnberg - Regensburg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges: Die Grundflächenanzahl, auch als GRZ bezeichnet, gibt den Flächenanteil eines Baugrundstücks an, der überbaut werden darf. Die GRZ wird mit ein oder zwei Dezimalstellen angegeben.
Hier wird die GRZ mit 0,30 angegeben, dies bedeutet, dass 30% der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen.


Die Provision von Seiten des Käufers an Bavarian Property Immobilienservice beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.

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